Спроси риэлтора
2109
подписчиков
Меня зовут Мария. Работаю в недвижимости с 2003 года
В своем блоге я делюсь опытом, практикой и историями из реальной жизни.
Я знаю, сколько вопросов возникает в сфере недвижимости, поэтому вы всегда можете спросить у меня совета, как:
- купить
- продать
- обменять
- оформить
- оценить
Контакты ниже
Меня зовут Мария. Работаю в недвижимости с 2003 года
В своем блоге я делюсь опытом, практикой и историями из реальной жизни.
Я знаю, сколько вопросов возникает в сфере недвижимости, поэтому вы всегда можете спросить у меня совета, как:
- купить
- продать
- обменять
- оформить
- оценить
Контакты ниже
7 часов назад
• Вы подписаны
Будут ли падать цены на новостройки в Москве?
После бурного обсуждения вопроса предыдущей статьи, за что вам отдельный респект от меня, сегодня логично попробовать обсудить – а что же будет происходить с ценами на новостройки? Несмотря на падение продаж и дорогую ипотеку, застройщики пока удерживают ценники - их поддерживают высокая себестоимость строительства, дефицит ликвидного предложения и необходимость выполнять графики индексации цен, заложенные в проектном финансировании. Однако это не значит, что рынок новостроек «заморожен». Реальные...
1 неделя назад
• Вы подписаны
Когда опустятся цены на вторичное жильё в Москве?
Короткий ответ: в ближайшие месяцы заметного общего снижения цен на вторичку Москвы ждать не стоит. Пока рынок «топчется на месте» или растёт в пределах инфляции: дорогая ипотека давит на цены сверху, но дефицит ликвидных квартир, инфляция и переток спроса с первички поддерживают их снизу. Однако это не значит, что цены одинаковы во всех сегментах. Реальные скидки уже есть, но не в средней статистике, а в конкретных «перегретых» объектах, у срочных продавцов и в менее ликвидных локациях. Разрыв между...
3 недели назад
• Вы подписаны
Сбербанк может получить управление в «Самолёте»: что это значит для дольщиков.
Крупнейший девелопер России - ГК «Самолёт» - оказался в сложной финансовой ситуации: долги компании многократно превышают её рыночную стоимость, а продажи на первичном рынке продолжают падать. На этом фоне Сбербанк, как главный кредитор застройщика, обсуждает варианты реструктуризации, которые могут привести к передаче банку управления частью проектов. Для дольщиков это одновременно и риск, и шанс: с одной стороны, усиление контроля со стороны Сбера повышает вероятность достройки объектов, с другой - возможны пересмотры сроков, изменение концепций и новые юридические сложности...
3 недели назад
• Вы подписаны
Замоскворечье: где тут жить тем, кто любит дома с историей.
Если вы из тех, кто выбирает квартиру не только по метражу и цене, а по «ощущению дома», Замоскворечье - один из тех районов, где это чувство можно потрогать руками. Здесь нет ощущения «музея под открытым небом», как в некоторых туристических частях центра. Но есть редкое для Москвы сочетание: историческая застройка, живые улицы, храмы, набережные, и при этом - вполне современная городская жизнь с кафе, школами, клиниками, магазинами. Я предлагаю пройтись по району не как экскурсовод, а как риэлтор,...
3 недели назад
• Вы подписаны
Как проверить наличие отказников от приватизации в архивах.
Проверка отказников - это не одно действие, а целая цепочка документов, которые нужно собрать и сопоставить. Вот пошаговая инструкция, как это делается на практике. Шаг 1. Получить архивную (расширенную) выписку из домовой книги. Это самый важный документ для проверки отказников. Обычная выписка показывает только тех, кто прописан сейчас, а архивная выписка раскрывает всю историю регистраций с момента постройки дома или за определенный период. Из архивной выписки вы увидите: Где получить: Важно:...
