Московские новостройки: рост цен замедлился. Бежим покупать квартиры?
По данным Домклик и Центра финансовой аналитики Сбера, в апреле темпы роста цен на новостройки в Москве замедлились до минимума. Средняя цена сделки по «первичке» в столице даже снизилась на 1,5%, хотя в объявлениях она продолжает расти.
Разрыв между ценой в рекламе и реальной сделкой — 28%. Это рекорд. Девелоперы стараются держать цены, но спрос не поддерживает их амбиции.
💰 Средняя цена предложения: 349,8 тыс. ₽ за кв. м
💳 Средняя цена сделки: сильно ниже, именно поэтому эксперты говорят о переоценённости.
Что это значит для покупателя?
Цены стабилизируются. А в условиях падающего спроса возможны реальные скидки, особенно в проектах с низкими продажами. Кто торгуется — тот выигрывает.
И главный вопрос: стоит ли брать квартиру сейчас?
Если ориентируетесь на готовность объекта и надёжность застройщика, сейчас хорошее время для диалога на выгодных условиях. Особенно в проектах на старте или с низкой распроданностью.
