Пока вы читаете это, где-то в Москве уже заливают фундамент под новый небоскрёб. Ещё один. И ещё. Кажется, что скоро у нас будет не город, а сплошной квартал из башен.
Одни радуются: «наконец-то квартира с видом на Москву!» А другие ворчат: «ну всё, солнца не будет». А вы в какой команде поддержки?
Разбираемся, что за стройка идёт в 2025 году, почему небоскрёбы растут как грибы после дождя и к чему это нас всех приведёт. Читайте до конца — будет что обсудить в комментариях.
Планируете ремонт квартиры в Москве?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
2025 — рекордный год. Строим выше, чем когда-либо
Факт: в этом году в Москве сдадут почти 100 небоскрёбов! Это абсолютный рекорд. Такие темпы — впервые за всю историю рынка. До этого максимум был — около 60 высоток в год.
По данным РБК в следующие два года ситуация тоже будет «на высоте»:
- в 2026 — 45 башен,
- в 2027 — 81 корпус.
В сумме за три года — 222 небоскрёба. Жилых. Не офисных. То есть это не просто бетон, а реальные дома, где будут жить тысячи людей.
Где будет плотнее всего?
Если вы живёте в Южном округе — держитесь. Именно туда придётся 22% всех новых высоток. Далее по списку — Западный (17%) и Северный (12%) округа.
Самые «высотные» районы уже сейчас:
- Котловка — средняя новостройка там 42 этажа,
- Коньково — почти 37,
- Донской и Северное Медведково — около 35.
Скоро районные панорамы будут больше напоминать кадры из «Бегущего по лезвию».
Зачем вообще столько башен?
Ответ простой:
Застройщику выгоднее построить одну башню на участке, чем десять малоэтажек. Себестоимость ниже, продать проще, технология отлажена.
Покупателям тоже нравится: красиво, современно, удобно.
И пусть вы не мечтаете о 25 этаже, но в башне часто есть вещи, которых нет в обычных домах. Такие как подземный паркинг, «умные» лифты, панорамные окна, лобби с ресепшеном, рабочие пространства и даже прачечные.
Что это меняет для нас?
- Большая плотность: даже если вы не покупаете жильё в высотке, вы будете ощущать эффект — на парковках, в транспорте, в поликлиниках и школах.
- Изменение городского пейзажа: привычные районы станут выше и плотнее. Особенно это заметно будет в спальных зонах.
- Цены и классы жилья: в 2025 году только 10% высоток будут эконом-класса. А почти половина — это бизнес и премиум.
- В 2027 массовых небоскрёбов станет больше (25%), но всё равно почти половина — это жильё подороже.
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
1. Заранее узнайте стоимость вашего ремонта в 3-х вариантах. Бесплатно рассчитайте тут: ✅ domeo.ru/remont
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
Ну и что теперь?
А теперь представьте, как будет выглядеть ваш район через 5 лет.
Будет ли солнце в окне? Где припарковаться? А детсад рядом справится с потоком новых соседей?
Может, вы живёте в доме 70-х годов, и он вот-вот окажется в тени очередного стеклянного великана. А может, наоборот, купили квартиру в башне и не понимаете, почему соседи на форумах ворчат.
Вот и хочется спросить — а вы за или против высоток? Поделитесь мнением в комментариях — формат застройки меняется, и это касается каждого.👇
Чтобы не пропустить важные и спорные темы — подписывайтесь на канал.
Читайте еще статьи на канале:👇