Аренда — единственное, что за последнее время дешевело в сегменте жилой недвижимости. Полноценные квартиры приобрести сейчас могут далеко не все, поэтому большинство между ипотекой под заградительный процент и арендой выбирает второе. Тем более что пока ставки по ипотеке росли, цены на аренду в течение последних семи месяцев падали.
С октября 2024 года медианная ставка аренды в Москве только понижалась, однако в апреле аналитики зафиксировали первый, пусть и небольшой, прирост — на 2,3%. По итогам прошлого месяца средняя стоимость аренды квартиры в городе составила 84 тыс. рублей в месяц, об этом сообщает РБК со ссылкой на аналитиков «Яндекс Аренды».
По итогам второго месяца весны долгосрочная аренда квартир подорожала в восьми из десяти административных округов Москвы, что, по словам руководителя сервиса «Яндекс Аренда» Романа Жукова, связано с увеличением активности арендаторов, приведшим к уменьшению предложения наиболее бюджетных вариантов, накопленных за первые три месяца года.
Наиболее существенный рост цен наблюдается в ЦАО (на 4%, до 240,3 тыс. рублей) и САО (на 1,9%, до 102,1 тыс. рублей), а также в ЮЗАО (на 1,5%, до 78,1 тыс. рублей), при этом снижение цен наблюдалось лишь в ЮАО (на 1,3%, до 82,6 тыс. рублей) и ЮВАО (на 1,1%, до 72,1 тыс. рублей).
Фото: Oleg Elkov/shutterstock.com