ГК «Гранель», один из ведущих девелоперов России, стала победителем престижной премии рынка коммерческой недвижимости CRE Moscow Awards 2025 в номинации «Сделка года. Аренда индустриальной недвижимости». Компания получила высшую награду отрасли – «Золотой кирпич» – за крупнейшую на российском рынке сделку, реализованную с компанией Ozon в формате build-to-rent.
Согласно договоренностям сторон, ГК «Гранель» построит для онлайн-ритейлера логистический комплекс класса A площадью 189 тыс. кв. м в поселении Михайлово-Ярцевское Троицкого округа г. Москвы. Проект реализуется с последующей долгосрочной арендой на 10 лет. Комплекс предназначен для хранения и распределения товаров маркетплейса, комплектации партий по заказам и отправки их в пункты выдачи. Консультантом сделки выступила международная консалтинговая компания Nikoliers.
«Завоевание главной отраслевой награды – «Золотого кирпича» – это профессиональное признание нашей стратегии диверсификации бизнеса. Наряду с возведением жилых комплексов мы активно осваиваем направление коммерческой недвижимости, и выход на складской рынок стал новым этапом развития компании. Отрасль демонстрирует устойчивую тенденцию – ведущие застройщики жилья расширяют присутствие в сегменте CRE, и наша победа в престижной премии – яркое подтверждение верности этого шага. Проект логистического комплекса реализуется совместно с городом в рамках программы по созданию мест приложения труда и обеспечит работой более 6 тысяч человек», – отметил Сергей Нюхалов, генеральный директор УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ГК «Гранель».
«Реализация первого и такого крупного проекта МПТ в сегменте складской недвижимости является знаковым событием для рынка, и мы рады, что стали частью этого проекта. В результате сделки арендатор, один из ведущих российских маркетплейсов Ozon, получит площади, необходимые для бизнеса в отличной локации, город – новые рабочие места, а жилой девелопер – объект недвижимости со стабильным арендным потоком от надежного арендатора. Сейчас территория Новой Москвы активно развивается, и строительство нового объекта положительно скажется на развитии региона в целом», – прокомментировала Марина Волкова, директор департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers.
CRE Awards – одна из самых авторитетных наград в сфере коммерческой недвижимости, учрежденная в 2003 году. «Золотой кирпич» символизирует вклад в развитие отрасли и вручается лидерам рынка. Экспертное жюри, включающее более 250 профессионалов рынка, оценивает проекты в несколько этапов: от количественного анализа показателей до очных защит номинантов.