Как я получила участок за 18 рублей аренды в год (история из личного опыта)
Сегодня поделюсь с вами личной историей и опытом оформления земельного участка во многими любимой Республике Карелия!
Это, на мой взгляд, яркий пример того, как можно использовать такой ресурс как земля и что его обязательно нужно использовать пока государство дает нам эти возможности!
✔️Весь цикл оформления земельного участка занял чуть более 1 года!
Долго, согласна, но так работает Министерство имущественных и земельных отношений Карелии. При подаче заявления мне это уже было известно и я не ждала быстрых результатов, но все же когда вышли все сроки писала до судебную жалобу и жалобу в прокуратуру, чтоб хоть как-то ускорить процесс!
✔️Участок мне предоставили совершенно бесплатно, без торгов!
Это тот момент, когда можно работать с землей и зарабатывать на земле с вложениями 0 рублей!
✔️Вид разрешенного использования лпх полевые!
Согласна, что не ижс и не туризм, но это пока и с арендой в ❕18 рублей в год, я совсем не против такого вида разрешенного использования!
✔️Участок находится в 200 км от Санкт-Петербурга в окружении леса, озер и разных туристических баз и домиков под сдачу! Ну согласитесь, локация 🔥
И что самое интересное! 🥁Я не вложила в этот участок ни рубля. А знаете, сколько стоят участки в этом районе? 💰
Посмотрите на фото, это сегодняшние цены на авито! Рыночная стоимость впечатляет!
Мне кажется, этот мой кейс - отличный пример того, как правильные инвестиции в знания и время могут принести существенный доход.
Что дальше❓
Изначально при оформлении этого участка стратегия дальнейших действий была проста - оформить и продать/переуступить право аренды на участок.
Даже покупатель нашелся случайно и очень быстро, который готов был по завершении оформления забрать участок! Он предложил свою цену (совсем не высокую, но зато готов на быструю сделку), но торговаться не собирается.
На выходных я получила на руки договор аренды, зашла на авито и задумалась ….. 🤔🤔🤔
А стоит ли сейчас это делать? Стоит ли переуступить право аренды на участок стоимостью 18 рублей в год, в месте,
где рыночная стоимость очень высокая?
Да, кстати, на авито это продажа участков с ври - дачное строительство. Естественно они дороже, чем лпх полевые. НО!! Что мешает мне этот участок выкупить через 3 года и перевести в подобный ври! Пока не вижу препятствий!
А что бы вы сделали с таким участком?
Продали бы реальному покупателю по минималке или оставили на перспективу?
Или делитесь своими мыслями, очень интересно!
#личныйопыт
