Рекордный показатель зафиксирован в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России. С начала 2025 года граждане страны построили и оформили в Росреестре более 170 тыс. частных домов общей площадью 24,7 млн кв. м. Это на 17% превышает результаты аналогичного периода прошлого года.
Особую поддержку сектору ИЖС оказывает государство. На недавнем заседании Президиума Госсовета Президент РФ Владимир Путин подчеркнул стратегическую важность развития данного сегмента жилищного строительства. Глава государства акцентировал внимание на вопросах обеспечения земельных участков необходимой инфраструктурой и создании надежных механизмов финансирования.
«В стране принят целый ряд мер по развитию жилищного строительства, в том числе сектора ИЖС. В последние годы интерес к индивидуальному жилищному строительству существенно вырос, рассказала вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, курирующий данную отрасль. - С начала 2025 года граждане построили и поставили на кадастровый учёт в Росреестре 170,4 тыс. частных и загородных домов общей площадью 24,7 млн кв. м, что значительно больше, чем за тот же отрезок 2024-го».
Согласно официальной статистике, сегодня именно на индивидуальные дома приходится более половины общего объема ввода жилья в целом по стране. Так, в 2024 году в России сдали 107,8 млн кв. м жилья, порядка 62,3 млн «квадратов» - это частные, загородные дома, дачи. Данный результат стал рекордным за всю историю России. В 2025-м тренд на рост объемов ввода ИЖС сохраняется.
Лидером по объемам частного строительства в текущем году Центральный федеральный округ. Здесь с начала года возведено 36,6 тыс. домов общей площадью 7,2 млн кв. м. На карте новостроек Подмосковья появилось более 14 тыс. новых объектов ИЖС. Московская область стала абсолютным рекордсменом в данном сегменте.
Приволжский и Южный федеральные округа также показывают впечатляющие результаты. В Приволжье построено почти 31,7 тыс. частных домов. Здесь Татарстан лидирует с показателем 10,5 тыс. новых Объектов ИЖС. В ЮФО за отчетный период возведено 23,2 тыс, домов. При этом активнее всего ИЖС развивается на рынке недвижимости Краснодарского края. Регион демонстрирует рост на 20% по сравнению с прошлым годом, достигнув отметки в 10,8 тыс. объектов.
Чаще всего россияне, решив построить дом на своем земельном участке, в качестве материала выбирают дерево. В общей структуре ввода на деревянные дома приходится 55,5 тыс. объектов, на кирпичные постройки - 31,4 тысяч. Панельное строительство остается наименее популярным направлением. По высоте зданий преобладают одноэтажные дома (100 тысяч объектов), двухэтажные составляют 65,1 тысячу, трехэтажные – 4,8 тысячи построек.
Эксперты отмечают, что рост индивидуального жилищного строительства свидетельствует о повышении доверия граждан к этому формату и эффективности государственной поддержки данного направления.