В начале 2025 года власти ужесточили ответственность, связанную с долгами по коммунальным платежам. Казалось бы, поправки незначительные, поэтому их не заметили многие граждане. Но речь идет о серьезных изменениях, которые могут привести к реальному выселению должников даже за небольшие долги.
Юристы пока не могут сказать точно, будут ли управляющие компании использовать крайнюю меру. Однако в 2025 году стоит ожидать неприятных прецедентов.
Как теперь могут взыскивать долги по ЖКХ
Стоит отметить, что ранее поставляющие компании должны были обращаться в суд по каждому долгу, чтобы длительное время добиваться оплаты платежей. При этом собственник мог легко платить раз в полгода минимальные платежи, что фактически не позволяло УК направлять иски в суд.
Теперь взыскание долгов стало намного проще. Если вкратце, то поставляющие компании получили право обращаться не в суд, а к нотариусам, которые выдают специальные документы для взыскивания долгов. Управляющим компаниям больше не нужно длительное время судиться и получать отписки.
Конечно, изъятие квартиры из-за долгов является не такой простой процедурой. Во-первых, сделать это можно только через суд. Во-вторых, изъятие невозможно, если у должника есть другое имущество или официальный доход. Эксперты отмечают, что забрать квартиру в пользу долгов могут лишь в исключительных случаях.
Схема не будет работать, если жилье приватизированное или является единственным для человека:
«В целом проблематично даже через суд изъять жилье, например, если человек не платит коммунальные платежи 6-12 месяцев. В таком случае ему предлагают погасить долги по графику или с его дохода будут удерживать определенные суммы в пользу управляющих компаний».
Поэтому все разговоры о массовом выселении жильцов из-за долгов являются лишь очередной «пугалкой» населения. Конечно, это не повод отказываться от погашения ЖКХ и прочих платежей.
Долги будут взыскивать онлайн
Важно обратить внимание, что с февраля 2025 года действует обновленная система взыскивания долгов по услугам ЖКХ в онлайн-режиме.
Информацию будут передавать в специальную единую базу данных, после чего она будет поступать на портал «Госуслуги». Если должник не реагирует на предупреждение, тогда информация о долгах поступает в ФССП.
Пока трудно сказать, как будет работать вся эта система. Юристы считают, что в первую очередь поставляющие компании начнут взыскивать крупные долги от 100-200 тысяч рублей. Если сумма меньше, то вряд ли поставщики будут активно заниматься возвратом долга.
Присоединяйтесь к благотворительной акции
Подробности: https://dzen.ru/a/ZpwAUsZeyR2_kZ2_