Ежегодно во II квартале собственники должны проводить общее собрание. Делать это нужно по новым правилам, вступившим в силу 1 марта. Минстрой РФ и оператор системы выпустили их пояснения, в том числе по вопросу уведомления участников о предстоящем ОСС.
Жители МКД уже столкнулись с тем, что инициаторы собраний неправильно трактуют скорректированные требования ЖК РФ. Например, считают, что при очных ОСС направлять уведомление нужно либо через систему и Госуслуги, либо традиционно – под подпись или размещая его в общедоступных местах. Это неверная трактовка ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, что подтверждает Минстрой РФ:
«Обязательным стало размещение в ГИС ЖКХ сообщений о собрании, проводимом в любой форме».
Также ведомство отметило, что:
- Голосовать онлайн можно только через ГИС ЖКХ или региональные платформы.
- При проведении ОСС в заочной форме с использованием системы можно заполнить решение на бумаге и передать его администратору. При этом обязательное условие – указать корректный СНИЛС.
Также оператор системы предлагает собственникам, которые хотят инициировать ОСС, подать в УО электронную коллективную заявку через мобильное приложение «Госуслуги Дом».
Но эксперты сферы ЖКХ уже отметили, что этим функционалом приложения могут воспользоваться не только собственники – любые жители дома, в том числе с гостевым доступом. УО, ТСЖ и кооперативам придётся проверять наличие у авторов коллективной заявки права её подать.
Хотите знать, как пошагово провести ОСС по новым правилам и не потеряться в ГИС ЖКХ? Посмотрите видеозапись онлайн-семинара, на котором наши эксперты-практики подробно разобрали каждый этап этого процесса и его подводные камни. Все материалы – под отчётной статьёй.
➡️ЗАБРАТЬ
👉 Обсуждаем в телеграм-канале – присоединяйтесь!
Хотите, чтобы в вашей ленте было больше статей и новостей о ЖКХ и эффективном управлении МКД? Тогда:
- поддержите эту публикацию, нажав «палец вверх» 👍,
- подпишитесь на канал,
- и регулярно читайте наши обзоры, заметки и статьи-инструкции.
Интернет-портал для УО и ТСЖ
Страница портала ВKонтакте