Когда Дмитрий впервые переступил порог квартиры на проспекте Мира, его встретил характерный запах сырости и чего-то кисловатого — будто предыдущие жильцы уехали, оставив открытую банку солёных огурцов. Хозяин, представившийся Виктором Сергеевичем, шаркал за ним следом, нервно потирая мясистые ладони.
"Квартира хорошая, — говорил он, показывая пальцем с золотым перстнем на трещину в углу, — но требует небольшого вложения. Вы же мужчина хозяйственный?"
Дмитрий осмотрел "небольшие вложения":
- Унитаз с паутиной трещин, напоминающей карту метро
- Раковина цвета запёкшейся крови с рыжими подтёками
- Обои, которые отклеивались, словно кожа после солнечного ожога
"Я могу всё привести в порядок за свой счёт, — осторожно предложил Дмитрий, — если вы потом учтёте это в арендной плате."
Виктор Сергеевич засмеялся так, что задрожали его щёки:
"Да бросьте! Это же ваше жильё! Делайте как для себя!"
На следующий день Дмитрий начал "освоение территории". Старый унитаз при сливе издавал звук, похожий на предсмертный хрип. Когда он попытался открутить ржавые болты, из-под прокладки брызнула коричневая жидкость.
"Ну и ну, — пробормотал сосед снизу, дядя Коля, выглядывая в полуоткрытую дверь. — Опять сантехнику меняете? Предыдущий жилец тоже начинал..."
Дмитрий поднял голову:
"И что?"
"Да так... — дядя Коля многозначительно постучал пальцем по виску. — Через месяц съехал. Всё оставил."
Новую сантехнику Дмитрий выбирал тщательно — недорогую, но качественную. Чек на 24 570 рублей он положил в специальный конверт с надписью "Компенсация". Старые раковину и унитаз бережно упаковал в плёнку и вынес на балкон — "чтобы не воняло", как объяснил девушке.
Ровно через месяц раздался звонок:
"Это Виктор Сергеевич. Заеду завтра на осмотр."
Хозяин вошёл, как король на инспекцию владений. Его взгляд скользнул по новым обоям, блестящему смесителю, белоснежному унитазу.
"Ну что, Дмитрий, — он расстегнул пиджак, садясь на стул, который скрипнул под его весом. — Теперь будем платить на 10 тысяч больше. Квартира-то стала элитной!"
Дмитрий почувствовал, как кровь ударила в виски:
"Мы же договаривались..."
"Какие договорённости? — Виктор Сергеевич развёл руками, браслет от часов блеснул. — Рыночная цена!"
В тот же вечер Дмитрий нашёл новое жильё. Меньше, дальше, но с хозяйкой — учительницей на пенсии, которая сама предложила скидку за покраску дверей.
В день выезда Виктор Сергеевич явился с папкой под мышкой. Его лицо, когда он увидел дыру в стене вместо раковины, напоминало человека, случайно откусившего лимон.
"Это что за безобразие?!" — его голос сорвался на фальцет.
"Моя раковина, мои деньги, — Дмитрий невозмутимо достал конверт с чеками. — Ваши "раритеты" на балконе."
Особенно эффектным был момент, когда грузчики выносили новенький унитаз. Виктор Сергеевич побелел:
"Я... я в прокуратуру! В полицию!"
"Обязательно, — кивнул Дмитрий, поправляя коробку с посудой. — Только сначала найдите наш договор. Или хотя бы свидетелей."
На прощание он оставил хозяину "подарок" — старую раковину, аккуратно упакованную в праздничную бумагу с надписью "Спасибо за сотрудничество!"
P.S. Через три месяца Дмитрий случайно увидел объявление: "Сдаётся уютная квартира после ремонта". На фото красовались его обои и... новая раковина. Видимо, Виктор Сергеевич всё же оценил "вложения".