Обычно ведь как бывает?
Собственник с нетерпением ожидает сдачи своего жилого комплекса в эксплуатацию и приглашения на приемку.
Особенно, если уже все сроки застройщиком нарушены.
И тут, бац, наконец-то прилетает заветное сообщение на почту примерно с таким содержанием:
Приглашаем вас приступить к принятию объекта долевого строительства по передаточному акту в срок не позднее 7 (Семи) рабочих дней с момента получения данного сообщения.
Большинство собственников воспринимают данную информацию буквально — есть всего 7 дней, чтобы принять квартиру.
А тут, как назло, командировка.
Или отъезд в отпуск запланирован.
Или просто заболел.
Приходится перекраивать все планы.
Пишешь приемщику, на которого давно подписан, а он на ближайшие дни занят.
И приходится обращаться непонятно к кому, лишь бы уложиться в отведенные 7 дней.
А на самом деле 7 дней дается собственнику для того, чтобы он просто обозначил свое намерение принять квартиру и выбрал дату приемки.
Не нужно перекраивать свои важные планы и мчаться сломя голову на приемку квартиры.
Согласно ФЗ-214 на приемку квартиры отводится 2 месяца. Но, правда, с момента уведомления вас о сдаче объекта.
Как правило, ключи застройщик начинает выдавать позже.
Но месяц +/- у вас точно есть. Главное нужно сразу связаться с застройщиком и запланировать дату приемки в ближайший месяц.
Далее вы должны приехать на приемку со специалистом, осмотреть квартиру и подписать акт приема - передачи.
Или не подписать, если есть существенные замечания.
А вот, если никак не выразить свое намерение о приемке и не идти на контакт с застройщиком, то вам будет выслан односторонний акт о приемке.
Кстати, в нашей практике было немало случаев, когда застройщик уклонялся в течение месяца о назначении даты приемки, и сам игнорировал дольщика.
А потом отправил ему односторонний акт о приемке.
Чтобы такого не случилось, советуем вам, после получения сообщения о сдаче объекта, отправлять застройщику официально на его почту уведомление о готовности принять вашу квартиру.
В таком случае, застройщик уже не сможет увиливать и уклоняться от передачи вам ключей с тем, чтобы потом просто отправить односторонний акт.