Доброго дня всем читателям! Я Василий Березов, председатель СНТ в Новосибирской области. По просьбе компании «ИНОМ», с которой мы успешно сотрудничаем, я веду свой блог о загородной жизни, в котором делюсь мудростью и знаниями.
Вчера я начал рассказывать о том, как правильно перевести дом в СНТ в статус жилого и прописаться в нем. Сегодня я продолжу этот рассказ.
Итак, у вас есть кадастровый план, соответствующий реальному участку, дом не является многоквартирным, на участке нет ограничений и арестов. Далее стоит проверить соответствует ли здание требованиям пожарной безопасности. Их немного: расстояние от границы до здания должно быть не менее 3 метров, расстояние до соседнего участка – не менее 15 метров. Также в доме должны быть установлены датчики дыма. Не устану повторять, что лучше потратить несколько сотен рублей на датчик, чем потом рыдать над пепелищем.
Но это не все. У государства есть ряд требований к самому дому. В целом они просты: необходимо, чтобы в здании можно было жить круглый год. Ниже приведу список условий:
· В доме должно быть не более 3 этажей, не считая мансарды и подвала.
· Строение должно иметь фундамент, при этом уровень пола на первом этаже должен быть выше уровня земли.
Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов.
· Стены устойчивые, кровля сплошная, на кухне и в жилых комнатах есть окна.
· Санузел и кухня не должны располагаться над жилыми комнатами.
· В здании должны быть водопровод, электричество, отопление (не менее +18-20 градусов), горячая и холодная вода, канализация или септика. Блага цивилизации должны присутствовать круглогодично.
· Также здание должно соответствовать требованиям звукоизоляции и электромагнитного излучения, а количество вредных веществ в воздухе не должно превышать норму.
Не удивляйтесь такому списку. В городских квартирах эти правила тоже применяются, но проверяют на их соответствие подрядчики сами.
Завтра продолжу тему и расскажу, как признать дачный дом жилым в несколько шагов.
Начали вести еще и Телеграм-канал, куда вас и приглашаем. Подписывайтесь! Например, вы знали, что в карельском СНТ волки решили прогуляться между домами, напугав местных жителей.