Показатели российского ипотечного рынка в 2025 году могут оказаться худшими за последние восемь лет. Согласно прогнозам Национального рейтингового агентства, количество выданных ипотечных кредитов сократится до 0,8-1 миллиона. Это на 30-40% ниже показателей предыдущего года. Настолько низкие показатели в последний раз фиксировались в 2016-2017 годах. Основой ипотечного рынка остаются государственные льготные программы, прежде всего семейная ипотека, на которую приходится более 80% новых выдач. В нынешнем году ожидается сокращение объемов кредитования на 25-30% — до 3,3-3,7 триллионов рублей. Для сравнения, сопоставимые показатели наблюдались в 2018-2020 годах, до введения массовой льготной ипотеки на новостройки. Несмотря на высокие рыночные ставки, средневзвешенный показатель сохранится на уровне 8,5-9,5%. Это станет возможным благодаря льготным программам. При этом средний ежемесячный платеж впервые превысит 35 тысяч рублей, что на 13% больше, чем в 2024 году. Аналитики выделяют три