Рынок недвижимости переживает непростые времена. ⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️ Прогноз делать сложно, но можно взглянуть на цифры и понять, что бедные беднеют, а богатые богатеют. Реальная динамика цен: Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках упала по сравнению с IV кварталом 2024 г., но это не относится к премиальному сегменту. 🤝- Элитный сегмент (рост на 178% в I квартале) сохраняет устойчивость за счет закрытых продаж и спроса со стороны состоятельных клиентов. 😢- Массовый сегмент сталкивается с переизбытком предложения и снижением платежеспособности среднего класса, что ведет к ценовой коррекции. Объём сделок в премиальном сегменте за I квартал 2025 года увеличился в 2,5 раза год к году. Рост обеспечен не единичными проектами, а равномерным повышением активности на всём рынке дорогого жилья. ⚪️Высокая ликвидность премиальных проектов (например, 70% продаж на предзакрытой стадии посмотрите недавнее видео о старте продаж в Питере или тот же Архыз, который в основном разобрали за 4 часа