Спрос на съёмное жильё сильно увеличился после рекордного повышения ключевой ставки до 21% в год. В результате, ажиотаж отразился и на величине арендной платы. Но одно дело, когда собственник только ищет арендаторов, другое — если он решил повысить ставку своим текущим жильцам. Специалисты из Яндекс Аренды рассказали, в каких случаях хозяин жилья может поднять оплату.
Что говорит законодательство
Начнём с главного: между собственником и квартирантом обязательно должен быть заключён договор найма жилого помещения. Только в таком случае обе стороны будут защищены нормами законодательства. Если документ оформлен без особых условий для изменения ставки, хозяин жилья может поднимать арендную плату, но не чаще одного раза в год.
Жильцы же, согласно договору, должны исправно выполнять свои обязательства: вовремя вносить арендные платежи, содержать жильё в чистоте, соблюдать закон о тишине и тд. В случае существенных просрочек собственник вправе потребовать досрочного внесения арендной платы (но не более чем за два срока подряд).
Если сдавать или снимать квартиру через Яндекс Аренду, по поводу договора можно не переживать. Он составлен профессиональными юристами и защищает интересы как собственника, так и жильца. Всё прозрачно и без подводных камней. Подписать его можно с помощью СМС-кода.
Подписывайтесь, чтобы знать всё об аренде жилья