Как строить без РД?
За последние дни много людей написало мне в личку про новость о ПП 486, с просьбой осветить ее.
Ну что ж.
📑 Постановление правительства РФ (от 12.04.2025 г №486 «Об установлении случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется подготовка рабочей документации») это документ на пол странички. Который говорит о том, что РД можно не разрабатывать в случаях:
📍Когда не требуется получение разрешения на строительства (отсылка на ПП 1816 от 12.11.2020)
📍Когда не требуется прохождение ГГЭ (отсылка на ст.49 Гр.К. РФ).
А что конкретно это за случаи?
Давайте пробежимся по ним:
✅ линий связи и сооружений связи, не являющихся особо опасными, технически сложными;
✅линий электропередачи классом напряжения до 35 кВ, а также связанных с ними трансформаторных подстанций, распределительных пунктов;
✅тепловых сетей, транспортирующих водяной пар с рабочим давлением до 1,6 МПа или горячую воду с t до 150°C;
✅водопроводов и водоводов всех видов диаметром до 500 мм;
✅линейных сооружений водоотведения диаметром до 1000 мм;
✅линейных объектов, размещаемых пользователем недр в целях проведения работ по геологическому изучению недр и (или) разведки и добычи полезных ископаемых в границах участков недр;
✅отдельно стоящих ветроэнергетических установок высотой менее чем 250 м, а также солнечных батарей;
✅автомобильных дорог IV и V категории;
✅объектов капитального строительства, являющихся элементами обустройства автомобильных дорог и (или) защитными дорожными сооружениями и размещаемых в полосе отвода автомобильных дорог;
✅местных улиц, местных дорог, проездов улично-дорожной сети сельских поселений;
✅пешеходных улиц и площадей городов;
✅парковых дорог, проездов, велосипедных дорожек;
✅объектов, предназначенных для транспортировки природного газа под давлением до 1,2 МПа;
✅трамвайных путей, контактных сетей трамвайных линий;
✅объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома;
✅дома блокированной застройки до 3 этажей
✅отдельно стоящие ОКС до 2 этажей, общей площадью до 1500 м2.
В пояснительной записке к ПП написано, что оно направлено на сокращение финансовых и временных издержек заказчиков архитектурно-строительного проектирования.
Но если к некоторым пунктам вопросов нет, то к отдельным из них вопросики у меня возникли еще когда вышло ПП 1816.
Ладно реконструкция, но строительство! Например трамвайных путей без РНС и РД это как? Я с трудом представляю. Ведь в таком случае ПД должна быть разработана в объеме РД, но в таком случае и ее стоимость должна быть выше. Пока мне не понятно кто будет купировать риски, если ПД будет разработана в объеме 87 ПП, а при строительстве будет возникать необходимость детализации отдельных узлов и разрабатывать спецификации материалов и оборудования.
Как мне видится, реформа еще не окончена. Я как-то рассуждал на тему того, что мы можем вернуться к одностадийному проектированию и первые шаги в этом направлении мы уже наблюдали, теперь видим еще один шаг. Что делать нам?Остается только подстраиваться под постоянно меняющиеся правила игры.
А как вы считаете, без РД можно строить качественно и без переделок?