В начале года наблюдается спад спроса на сервисные апартаменты в Петербурге. За три первых месяца было продано 547 апартаментов. Их суммарная площадь составила 14,8 тысячи квадратных метров. По сравнению с предыдущим кварталом снижение составило 23% (по количеству лотов) и 25% (по площади).
У таких показателей есть две причины, объясняют аналитики NF Group в своем исследовании, сезонное замедление спроса и закономерный откат после покупательской активности во второй половине 2024 года. Как уточняют эксперты, по сравнению с началом 2024 года снижение составило 5% по количеству лотов и 3% по их площади.
К концу первого квартала 2025 года на первичном рынке Петербурга было представлено 4,2 тысячи апартаментов площадью 129 тысяч «квадратов». По сравнению с концом прошлого года предложение сократилось и по количеству лотов (-10%) и по их суммарной площади (-8%).
Средняя цена предложения на первичном рынке сервисных апартаментов Санкт-Петербурга составила 280 тысяч рублей за квадратный метр. В годовом выражении прирост составил 2%, в квартальном – 1%. В среднем цена лота к концу марта достигла 8,9 миллиона рублей. За год она выросла на 10%.
Между прочим
В МВД предлагают разрешить регистрировать россиян в апартаментах
Автор: Наталья Семенова