📄 Каждый месяц мы получаем платёжки на 6–10 тысяч рублей.А вы знаете, за что реально платите?УК и ЖЭКи часто включают в счета услуги, которых вы не заказывали или не получали — и вы имеете право их не оплачивать. Вот список самых частых "липовых" пунктов в квитанциях: В доме на 5 подъездов жители платили по 200₽/мес за видеонаблюдение.
Камеры не работали 2 года.
Суд взыскал с УК:
240 000 ₽ возврата
80 000 ₽ штраф за навязывание
обязал провести собрание и заново согласовать услугу 📌 Всё, что в квитанции — можно и нужно проверять.Вы не обязаны платить за то, чего не было.
Требуйте детализацию, акты, сметы. Ваши деньги — ваша ответственность. 💬 Проверяли ли вы свою платёжку? Был ли “лишний” пункт? Пишите, разберу, надо ли платить.
📄 Каждый месяц мы получаем платёжки на 6–10 тысяч рублей.А вы знаете, за что реально платите?УК и ЖЭКи часто включают в счета услуги, которых вы не заказывали или не получали — и вы имеете право их не оплачивать.
🔸 Что именно проверять?
Вот список самых частых "липовых" пунктов в квитанциях:
1️⃣ Обслуживание домофона
- УК часто включает его в квитанцию, хотя договор вы заключали с отдельной компанией
- 💡 Не обязаны платить через УК — можете напрямую, а в платёжке ставьте 0
2️⃣ Дератизация / дезинсекция
- Включают каждый месяц, даже если травили крыс 2 года назад
- 📌 Имеете право потребовать акт: когда, кто, чем, за сколько
- Если не было — не платить
3️⃣ Содержание и текущий ремонт
- Одна из самых мутных статей расходов
- В неё вбухивают всё: от "покраски перил" до "подметания снега"
- ⚠️ Требуйте расшифровку сметы — за что конкретно вы платите
- Можно отказаться от ряда работ, если они не согласованы
4️⃣ Вывоз крупногабаритного мусора (КГО)
- По закону оплачивается по отдельному тарифу, но часто “прячут” в содержание
- Мусор вы не выносите — не должны платить (например, если вы живёте на верхнем этаже и никогда ничего не выносили, можно оспорить часть тарифа)
5️⃣ Пожарная сигнализация, антенна, охрана, видеонаблюдение
- Эти услуги должны быть согласованы общим собранием жильцов
- Если вас не уведомляли, не проводилось голосование — можно не оплачивать
📄 Как отказаться от навязанной услуги?
✅ 1. Письмо-претензия в УК
- С указанием, какие услуги вы не заказывали / не получали
- Просьба исключить из квитанции и вернуть переплату
✅ 2. Жалоба в ГЖИ (государственную жилищную инспекцию)
- Можно подать онлайн через сайт ГЖИ вашего региона
- 📎 Приложите фото квитанции и претензии
✅ 3. Судебный порядок (в крайнем случае)
- Можно взыскать переплату за 3 года
- неустойка, + компенсация, если доказан обман
💼 История из жизни:
В доме на 5 подъездов жители платили по 200₽/мес за видеонаблюдение.
Камеры не работали 2 года.
Суд взыскал с УК:
240 000 ₽ возврата
80 000 ₽ штраф за навязывание
обязал провести собрание и заново согласовать услугу
🔚 Вывод:
📌 Всё, что в квитанции — можно и нужно проверять.Вы не обязаны платить за то, чего не было.
Требуйте детализацию, акты, сметы. Ваши деньги — ваша ответственность.
💬 Проверяли ли вы свою платёжку? Был ли “лишний” пункт? Пишите, разберу, надо ли платить.