Принимая решение построить загородный дом, будущий хозяин сталкивается со множеством вопросов: для каких целей он будет использоваться, насколько надежны, долговечны и безопасны материалы, на чем можно сэкономить и как выбрать лучшее.
Урбан Медиа вместе с экспертами в сфере строительства, технического надзора и производства материалов выяснял все преимущества и недостатки различных материалов и особенности их использования и узнал, почему некоторых строителей лучше держать за забором.
Нет материала, который потерпит посредственного строителя
Самое важное, что хочет получить заказчик от дома — это прочность, долговечность, способность обеспечивать комфортные условия жизни в любое время года при минимальных затратах, эффективное сохранение тепла. Чтобы построенный дом соответствовал всем этим требованиям, нужно использовать определенные стройматериалы.
Если смотреть срок службы, то каркасное или деревянное домостроение по нормативам рассчитано на 25 лет, панельные здания — также на 25 лет, дом из слоистых кладок — на 30 лет, из газобетона и кирпича — на 50 лет.
При этом важно учитывать и другие критерии, например, пожаробезопасность. По данному свойству все виды деревянных конструкций, будь то каркасные, бревенчатые и другие, находятся в группе риска. Также выбирая деревянные материалы, необходимо учесть, что они потребуют учета усадки и дополнительного ухода.
Следующий уровень, которому должен соответствовать материал — это доступная технология его использования. «Например, при деревянном и каркасном домостроении допускается множество ошибок. Поэтому так важна квалификация рабочего или бригады, она напрямую влияет на качество и надежность строительства», — предупреждает эксперт строительно-технического надзора Павел Архиереев. «Следует с осторожностью относиться и к многослойным материалам, так как точность их использования влияет на безопасность и качество дома в дальнейшем. К сожалению, исходя из своей практики, могу сказать, что очень мало бригад, которые умеют работать с такими материалами, технология нарушается в 50% случаев. А идентифицировать профессионалов при заключении договора практически невозможно», — делится эксперт. Таким образом материал должен быть таким, который могут применять среднестатистические строители.
В целом большинство материалов требуют соблюдения технологии при строительстве. Например, у керамических блоков Porotherm есть технические указания по применению, и если их не соблюдать, возникают проблемы с промерзаниями и продуваниями. То же касается газобетона. Это отличный материал, но несоблюдение правил работы с ним ведет к фатальным последствиям для здания (он должен применяться в комплексе с монолитными поясами и специальным фундаментом). А из-за того что технологии не соблюдаются, возникает предвзятое отношение к тому или иному материалу.
Поэтому, по мнению Павла Архиереева, нет материала, готового терпеть посредственного строителя, кроме разве что материала забора, который не подпустит к дому такого работника.
Не стоит доверять строителям, которые пытаются навязать вам инновационные материалы. На строительном рынке сейчас их практически нет, а те, что оправдывают название, высоки в цене. Поэтому инновационное в большинстве — это обоснованно забытое старое. Например, арболит-блоки, которые использовали в сельхозпостройках еще 30-е годы. Технология и качество этого материала весьма сомнительные, говорит эксперт, у блока плохая геометрия, швы невозможно сделать ровными, да и экологически материал не лучший. «Или возьмем теплоблоки, когда к бетонному или цементно-песчаному составу добавляется пенопласт с покрытием — при воздействии на материал окружающей среды он выделяет фенол. Жить в доме из таких теплоблоков попросту опасно», — утверждает Павел Архиереев.
Резюмируя, можно сказать, что самый надежный и качественный материал — тот, который применяется технологически правильно, а дом из него будет требовать минимальных усилий по обслуживанию. А для обывателя есть хороший маркер того, какой материал выбрать для строительства — тот, который используется в многоквартирных домах или зданиях, которые проходят в государственную или негосударственную экспертизу проектной документации. Это будут материалы, используемые в классическом проектировании и технологии, испытанные десятилетиями, советует эксперт.