Когда речь заходит о покупке квартиры, первое, что приходит на ум большинству людей — это ипотека.
Но в 2025 году реальность на рынке недвижимости изменилась так сильно, что привычные схемы уже не всегда выгодны.
Давайте разберемся вместе: стоит ли сегодня сразу бежать в банк за ипотекой — или лучше поискать другие варианты?
📈 Что происходит с ипотекой в 2025 году
- Средняя ставка по рыночной ипотеке в России сейчас — 26,3% годовых. Это очень дорого, особенно на длительные сроки.
- Из-за этого объемы выдачи ипотек сократились почти на 30%.
- Программы господдержки частично остались, но условий стало больше, а субсидированные ставки не всем доступны.
Проще говоря, оформить ипотеку стало сложнее и дороже.
🏗️ Альтернатива есть: рассрочка от застройщика
Из-за высокой стоимости ипотеки многие застройщики начали предлагать рассрочки — без банков, без процентов, иногда даже без первого взноса.
Что дают рассрочки:
- Беспроцентные платежи на 1–5 лет;
- Гибкие условия оплаты;
- Минимум документов, часто только паспорт;
- Возможность купить квартиру быстрее, без долгих одобрений и проверок.
Иногда переплата по рассрочке получается в разы меньше, чем проценты по ипотеке за аналогичный срок.
⚡ Главная ошибка покупателей в 2025 году
Ошибка №1 — сразу выбирать ипотеку, не изучив рассрочки.
Вы переплатите сотни тысяч рублей банку, хотя могли бы договориться с застройщиком на лучших условиях.
Особенно обидно, если узнаете об этом уже после оформления кредита.
🛡️ Как выбрать: ипотека или рассрочка?
- Если квартира в строящемся доме — обязательно спросите о рассрочке. Часто именно в новостройках дают самые выгодные условия.
- Если дом уже готов, а рассрочек нет — сравнивайте программы субсидированной ипотеки от застройщика и предложения банков.
- В любом случае, не делайте выбор без анализа. Это поможет вам сэкономить деньги и время.
Если вы хотели бы узнать различные условия рассрочки под свой конкретный случай, или узнать какие предложения рассрочки есть на рынке, вы всегда можете проконсультироваться с нами в WhatsApp!
Отзывы наших клиентов!
