Жилые комплексы «Образцовые кварталы» и территория проекта комплексной застройки «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга готовы к снегам и морозам.
Тёплые дома
Современные малоэтажные дома возводит в рамках проекта комплексного освоения территории специализированный застройщик «Терминал-Ресурс». Строительство ведётся по кирпично-монолитной технологии с применением современных материалов и оборудования. Например, в оконных конструкциях используются инновационные двухкамерные стеклопакеты, которые не пропускают в помещение холод. Система утепления фасадов и автономная система отопления позволяют избежать потерь теплоресурсов. Тёплые водяные полы обогревают крышные газовые котельные. Установить комфортную температуру по помещения можно с помощью термостатов. Домам присваивается высокий класс энергоэффективности. Жители чувствуют это не только по условиям проживания, но и экономии на коммунальных платежах.
– Основные требования к системе отопления – надёжное обеспечение теплом, – говорит Виталий Дементьевский, начальник управления проектирования ООО «СЗ «Терминал-Ресурс». – С этой задачей отлично справляются тёплые водяные полы. Технология предусматривает монтаж труб отопления в пол и не требуют установки радиаторов. Обогрев производится за счёт компактных газовых котельных одного из ведущих мировых производителей. Котлы надёжны и безопасны в эксплуатации, бесперебойно поставляют тепло и горячую воду жителям.
Управляющая компания «Капитель», которая обслуживает «Образцовые кварталы», регулярно проводит испытание всех систем и устройств, от которых зависит подача тепла в квартиры.
– Жилые комплексы «Образцовые кварталы» своевременно проходят проверку готовности к отопительному сезону в Межведомственной комиссии района и Жилищной инспекции, – говорит директор ООО «Управляющая компания «Капитель» Александр Зайцев. – Который год подряд наши жилые комплексы проходят поверки без замечаний, а работу управляющей компании администрация отмечает, как образцовую. К зиме закуплен инвентарь и противолёдные материалы. Заключены договоры на выполнение работ по уборке снега с подрядными организациями. В конце лета произведена обрезка растений и подкормка. По результатам эксплуатации в летний период окрашены и отремонтированы детские игровые площадки.
Дворы и улицы
Подготовка к зимнему сезону ведётся и на придомовой территории. Специалисты жилищно-коммунального хозяйства производят наладку оборудования и при необходимости ремонт.
В конце октября в Пушкинском районе прошёл традиционный осенний субботник. Жители и коммунальные службы исторического Царского Села показали пример настоящей командной работы.
– Такие мероприятия позволяют нам участвовать в благоустройстве территории проживания, – говорит жительница «Образцовых кварталов» Марина Воеводина. – Своим примером мы учим детей бережно относиться к окружающему миру. У детей формируется чувство ответственности, любви к родному городу и природе.
Осенью территорию очищают от листвы и мусора, приводят в порядок газоны и клумбы, особое внимание уделяется зеленым насаждениям. Они требуют ухода перед зимним периодом. Выполняется санитарная обрезка, подкормка и влагозарядковый полив растений.
– Сезон в этом году растянулся в связи с тёплой осенью, – говорит главный агроном специализированного застройщика «Терминал-Ресурс» Светлана Аверченко. – Выкапывать и высаживать растения без ущерба можно после того, как замедлилась их жизнедеятельность, но морозы ещё не наступили. Погода в этом году давала возможность работать весь октябрь. В рамках подготовки к зиме в августе-сентябре завершена подкормка и обработка от паразитов, в октябре выполнена санитарная обрезка. Пока не было дождей, производился периодический полив.
Благодаря профессиональной работе агрономов застройщика «Терминал-Ресурс» приживаемость растений на территории Царскосельских холмов приближается к 100%.
В Пушкинском районе расположена огромная парковая зона, это знаменитые на весь мир парковые ансамбли Царского Села и Павловска. Зеленые насаждения положительно влияют на экологию в целом и формируют благоприятный микроклимат. При этом Пушкин, в отличии от большинства районов Петербурга, находится на возвышенности и в отдалении от залива. Значит, воздух здесь суше, чем в центре Санкт-Петербурга, что позволяет легче переносить низкие температуры.
Готовые и строящиеся квартиры от застройщика г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1, отдел продаж ЖК «Образцовые кварталы», тел. +7 (812) 565-21-20, www.devcent.ru