Собственники и жильцы должны оплачивать ежемесячные платежи за квартиру. Но если с начислениями за воду или газ все более-менее понятно, то к другим категориям платежей могут возникать вопросы.
Например, содержание дома – что входит в этот пункт и почему не все услуги предоставляются в полной мере?
Рассмотрим несколько особенностей начисления квартплаты, а также ситуаций, когда в квартире никто не живет.
Что находится в платежном документе по ЖКХ?
Понять, за что платят собственники и жильцы, довольно просто. Квартплата состоит из нескольких категорий услуг, а начисляют ее поставляющие компании через ТСЖ или УК. При этом в платежке будет не только плата за коммунальные услуги, но и платежи, связанные с содержанием дома.
Вот несколько категорий:
1. Коммунальные платежи – если в квартире стоят счетчики, тогда вам проще рассчитывать стоимость услуг. В эту категорию входит оплата газа, горячей и холодной воды, электроэнергии, вывоз мусора, а также отопление.
2. Содержание дома – этот пункт имеет более расплывчатое содержание, так как фактически собственники платят за обслуживание дома, территорию возле ЖК, уборку подъездов, поточный ремонт, обслуживание лифтов и даже пожарную безопасность.
3. Капитальный ремонт – это накопительный счет, который используется в случае проведения ремонта в будущем. К нему также часто возникают вопросы, так как управляющие компании не всегда выполняют свои обязательства.
Нужно отметить, что больше всего вопросов возникает ко второй категории «содержание жилья». К сожалению, управляющие компании не всегда нанимают дворников или не следят за поточным ремонтом, но деньги от жильцов поступают.
В таких случаях рекомендуется обращаться с жалобой на ТСЖ или УК.
Как платить ЖКХ, если в квартире никто не живет
Проще всего установить счетчики, чтобы не ходить по офисам поставляющих компаний. Но есть и обязательные платежи, от которых отказаться нельзя.
Например, если в квартире никто не живет, вам все равно придется платить за капитальный ремонт и содержание общедомового имущества. В противном случае будет копиться долг, а дальше штрафы и пени.
В определенных случаях можно не платить за услуги ЖКХ.
Для этого вам нужно обратиться в управляющую компанию с заявлением. Укажите, в какой период в квартире не будет жильцов, чтобы не платить за воду, газ и прочие услуги. Напоминаем, что оформить перерасчет можно в случаях, когда жильцы отсутствуют в квартире длительное время или от пяти дней.
Стоит ли на длительное время оставлять квартиру?
Решать только собственникам, но у вас всегда есть возможность быстро продать недвижимость или сдавать ее в аренду, получая дополнительные деньги.
Присоединяйтесь к благотворительной акции
Подробности: https://dzen.ru/a/ZpwAUsZeyR2_kZ2_