Наиболее же бюджетный вариант обойдется почти в 23 раза дешевле.
В агентстве Invest7 проанализировали рынок строящихся жилых комплексов столицы с запланированной сдачей не ранее 2025 года и назвали самые дорогие и бюджетные коммерческие помещения.
Как оказалось, самым дорогим коммерческим помещением на московской «первичке» является объект в многофункциональном комплексе бизнес-класса «Мираполис» на проспекте Мира. Стоимость этого лота площадью 865,7 кв. м составляет 346,3 млн рублей, или около 400 тыс. рублей за «квадрат». Помещение находится на первом этаже, оснащено тремя отдельными входами и потолками высотой до пяти метров. В пешей доступности расположены МЦК «Ростокино», а также станции метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
Для сравнения, самым дорогим объектом по цене квадратного метра стало помещение в ЖК премиум-класса «HIGH LIFE» около станции метро «Павелецкая». Этот объект формата стрит-ритейл площадью 144,4 кв. м со свободной планировкой стоит 161,3 млн рублей, или 1,12 млн рублей за кв. м.
Наиболее бюджетным коммерческим помещением в новостройках Москвы, в свою очередь, является объект в ЖК «LIFE-Варшавская» стоимостью 15,2 млн рублей. Это помещение площадью 25,75 кв. м с витринными окнами находится на первом этаже рядом с остановкой общественного транспорта.
Резюмируя, в Invest7 напомнили, что цены на коммерческую недвижимость в новостройках имеют тенденцию к росту по мере приближения даты сдачи зданий в эксплуатацию. При этом аналитики отметили, что редкие и ликвидные объекты часто удерживаются застройщиками для продажи по максимальной цене.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.