Заказать выписку из реестра недвижимости можно на любой объект, даже если он не находится в собственности заявителя. Минусы этого способа: услуга платная. Количество данных в выписке зависит от её вида и того, кто её запрашивает.
- Если онлайн-выписку через портал Госуслуг заказывает собственник, для него это бесплатно, документ приходит через минуту.
- Выписку о правах на объект и его характеристиках может заказать любой гражданин. В документе будет кадастровый номер объекта, его площадь и адрес, этаж, кадастровая цена, данные об обременениях, план на этаже или участке земли. Цифровой документ будет готов через 2 часа.
- В расширенной выписке также будет указан список оснований для возникновения права на объект и подробная информация об обременениях: по договору аренды, из-за запрета на сделки или ареста недвижимости. Расширенная выписка на земельный участок сообщит данные владельцев соседних земель.
- Выписка о переходе прав на объект указывает, когда и сколько раз у дома или квартиры менялись собственники. Документ готовят в среднем 2 часа.
- По выписке о кадастровой стоимости можно уточнить цену объекта, чтобы не занизить её при заключении договора купли-продажи. Среднее время ожидания документа — 10 часов.
С 1 марта 2023 года третьи лица не могут узнать собственника недвижимости по выписке из ЕГРН, если он этого не хочет. Без согласия хозяина его ФИО смогут узнать только нотариусы, другие владельцы того же жилья, соседи по земельному участку, супруг, арендаторы и кадастровые инженеры.
Перечисленные выписки можно заказать онлайн на Госуслугах или в ближайшем МФЦ. Цифровой документ для физических лиц стоит в 2024 году 350 рублей, на бумаге — 750 рублей, расширенная выписка — 850 рублей в цифровом виде и 1800 рублей на бумаге.
Сдавать и снимать квартиру через Яндекс Аренду — просто и безопасно. Специально для клиентов сервиса юристы подготовили шаблон договора, в котором учитываются интересы обеих сторон сделки. Вам останется лишь внести личные данные и подписать соглашение с помощью СМС-сообщения. Для собственников все услуги бесплатны, а для жильцов работа сервиса уже включена в стоимость ежемесячной аренды.