Обо мне - УСЛУГИ - УПРАВЛЕНИЕ МКД - МИФЫ ЖКХ - ДЛЯ ТСЖ/ЖСК, УО-ПРАВОВЫЕ ВОПРОСЫ В СНТ
___________________
Разобрал следующий вопрос:
ТСЖ необходимо взыскать с собственника жилого помещения в МКД задолженность за ЖКУ в порядке судебного приказа. Обязано ли ТСЖ предварительно направить должнику уведомление и досудебную претензию перед подачей заявления о выдаче судебного приказа?
Досудебный порядок урегулирования спора по делам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги не предусмотрен законодательством.
По этой причине УО не обязана направлять должнику досудебную претензию перед обращением в суд.
При этом, перед подачей заявления о вынесении судебного приказа мировому судье УО обязана направить такое заявление и приложения к нему в адрес должника.
Далее к заявлению о вынесении судебного приказа нужно приложить уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление взыскателем должнику копий заявления о вынесении судебного приказа и приложенных к нему документов. Это предусмотрено ч. 4 ст. 124 ГПК.
Такое правило действует с 1 сентября 2024 года и было внесено Федеральным законом от 12.06.2024 № 135-ФЗ "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации".
Очно-заочное голосование в ЖКХ: основные вопросы и трудности при проведении
Новые требования к протоколам общих собраний собственников (приказ Минстроя № 44/пр)