Салют всем физическим и юридическим! Приветствую всех налогоплательщиков и налоговиков, налогоненавистников и налоголюбителей, налогозависимых и независимых, а также интересующихся на канале о налогах и котиках!
Ну что же. Наконец-то.
По делу о загубленной ипотеке вчера суд вынес свое завершающее решение. И осталось только дождаться официального текста из суда.
Вся подборка материалов находится вот тут:
А я коротко напомню, что изначально мужчина 30 лет от роду (то есть уже далеко не юноша бледный со взором горящим) тупо перестал вносить ипотечные платежи и никому в семье об этом не сказал. Думал, что рассосётся как-нибудь само.
Но оно само не рассосалось.
И первая же судебная повестка положила начало полуторагодовому кошмару, в котором поучаствовала вся женская часть семейства.
Мы вошли в какой-то дикий клубок проблем, в ходе которого вылезли еще несколько неоплаченных кредитов. Куда он их тратил - загадка. Так как на погашение ипотеки он их точно не брал.
Женщины навалилась грудью, продали каким-то чудом с крейсерской скоростью всего за два судебных заседания часть не особо нужного имущества (машину и дачу), чтобы восстановить график платежей.
Однако, при погашении 70% кредита, банк уже пошёл на принцип и не захотел восстанавливать график. И стал требовать через суд реализации предмета залога - квартиры.
Удалось примерным погашением 70% кредита и наличием другого члена семьи - бойца СВО, добиться снижения санкций в два раза. И ещё годовой отсрочки, которая, кстати, пока не кончилась. И истекает только 29 ноября 2024 года.
Однако (как обычно) женщины семьи снова навалились грудью и погасили оставшиеся 30% досрочно, поназалезав в долги куда только можно. Потому что терять квартиру, как залоговое имущество, гораздо опаснее, чем накосячить (не дай Бог) с обычными потребительскими кредитами и долгами соседям.
И после некоторой борьбы с банком, мы даже вынудили банк вернуть часть срезанной судом неустойки наличными.
Но осталась ещё одна проблема.
В решении суда было указано, что при погашении кредита за этот отсроченный год, надо обратиться в суд, чтобы ещё отдельно убрать формулировку о залоге и праве банка реализовать квартиру на торгах.
Поэтому при подаче нами Заявления в суд, из этого судебного дела был выделен отдельный материал. С которым мы (увы) попали в период перед повышением пошлин. Поэтому судья знатно попил нам крови, обездвижив Заявление, и понаписав в Определении замечаний, которые, кроме бешенства, у меня не вызвали ничего!
И вот наконец-то сегодня всё!
В карточке дела появился статус "Удовлетворено".
И теперь главная задача моих доверителей решение суда просто ПОЛУЧИТЬ и ХРАНИТЬ. Лет 5 минимум ))))
Смотрю суд не поверил приложенным к нашему Заявлению материалам: справкам о погашении кредита, о выдаче закладной и ЕГРН с отметкой о снятии обременения в виде ипотеки.
Истребовал сам доказательства. У кого не знаю пока. Потом в Решении наверное увидим.
Но главное свершилось.
Полтора года судебных качелей и нервов закончились.
Квартира в собственности, залог снят, ипотека выплачена!
Теперь семье надо раздавать долги )))