В октябре 2024 года на рынке новостроек массового сегмента экспонировалось 20,7 тыс. лотов (-4,7% за месяц, -7,8% за квартал, +0,7% за год) в 101 проектах. Из них 18,8 тыс. – квартиры (-3,3% за месяц, +1,3% за год) и 1,8 тыс. – апартаменты (-16,3% за месяц, -5,5% за год), сообщает компания «Метриум».
Средневзвешенная цена квартир и апартаментов по итогам октября 2024 года составила 330 970 руб. за кв. метр (+0,3% за месяц, -1,3% за квартал, +3% за год). Средневзвешенная стоимость квартир – 335 810 руб. за кв. метр (+0,1% за месяц, +3% за год), апартаментов – 275 980 руб. за кв. метр (+0,3% за месяц, +5% за год).
Рейтинг самых доступных апартаментов в октябре 2024 года:
- Citimix: апартамент площадью 20,65 кв. м за 4,6 млн руб.;
- Wellbe: апартамент площадью 19,4 кв. м за 4,8 млн руб.;
- «Citimix Новокосино»: апартамент площадью 22,51 кв. м за 5,5 млн руб.
Рейтинг самых доступных квартир в октябре 2024 года:
- «Зеленый парк»: квартира площадью 18,6 кв. м за 5,3 млн руб.;
- «Никольские луга»: квартира площадью 18,4 кв. м за 5,4 млн руб.;
- «Молжаниново»: квартира площадью 22,12 кв. м за 5,5 млн руб.
В октябре 2024 года на рынке новостроек массового сегмента было зарегистрировано 2,3 тыс. ДДУ (+7,2% за месяц, -18,5% за полгода, -43,8% за год). Доля сделок с привлечением ипотечного кредита в октябре сократилась до 64% (-8 п.п. за месяц). Средняя ставка по рыночной ипотеке в октябре выросла на 2,3 п.п. и составила 23,5%.
Среди округов по объему сделок в октябре лидируют ЮВАО (430 ДДУ), ЗАО (373 ДДУ) и ЮАО (361 ДДУ). Лидерами продаж здесь выступают «Квартал Издание» (79 ДДУ), «Матвеевский парк» (66 ДДУ) и «Москворечье» (114 ДДУ).