Коррекцию цен на первичное жилье специалисты связывают с падением спроса и высокими ипотечными ставками.
Покупательская активность на «первичке» снизилась из-за отмены массовой господдержки и высоких ипотечных ставок. Подобные реалии побуждают экспертов прогнозировать снижение цен на первичные квартиры уже к концу этого года.
«Некоторые участники рынка прогнозируют дальнейшее снижение спроса и удешевление первичного жилья вплоть до 50%, но я не была бы столь категорична. Все зависит от проекта. Уже сейчас есть объекты, которые проданы на 100% еще до завершения строительства», – сказала в беседе с «Известиями» старший преподаватель кафедры инвестиционно-строительного бизнеса и управления недвижимостью Факультета рыночных технологий ИОМ Президентской академии Ксения Баландина.
Мнению этого эксперта во многом вторит руководитель образовательной программы «Экономика» Президентской академии в Санкт-Петербурге Дмитрий Десятниченко. По его словам, на рынке новостроек мы увидим коррекцию цен в пределах 10-15% на не самые ликвидные объекты. Обвала же цен на десятки процентов точно не случится – подчеркивает эксперт, поясняя: «Длинная фаза роста абсолютно всегда и на всех рынках приводит к корректировке, некоторому откату. Это нормально».
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.