«Слышала, что принят новый закон, позволяющий гражданам регистрировать на даче хозяйственные постройки. Так ли это?» Светлана Владимировна, Курск.
Действительно, 29 октября 2024 года принят закон, согласно которому предусмотрено оформление права собственности на вспомогательные объекты недвижимости (сараи, бани, погреба, летние кухни, колодцы и другие хозяйственные постройки), которые расположены на земельных участках, предназначенных для ИЖС, ведения ЛПХ или ведения гражданами садоводства для собственных нужд, на основании технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации, если в отношении таких объектов до 1 января 2013 года были осуществлены технический учет или техническая инвентаризация и у гражданина имеется право на соответствующий земельный участок (право собственности либо право пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования или аренды).
Распространена возможность упрощенного бесплатного оформления прав граждан на жилые дома и одновременно на земельные участки, на которых они расположены, на дома блокированной застройки, в случае если количество таких домов, возведенных до 14 мая 1998 года, в одном ряду не превышает двух.
Также законом оговаривается, что в случае, если расположенные на дачных участках сараи, бани, погреба, летние кухни, колодцы и другие хозяйственные постройки представляют собой некапитальные строения, сооружения, они принадлежат на праве собственности гражданам, являющимся правообладателями таких земельных участков.
«Дачная амнистия», в рамках которой действует упрощенный порядок оформления прав граждан на земельные участки и жилые, садовые дома, действует в России до 1 марта 2031 года. На такой же срок распространяется «амнистия» по общим постройкам в садоводческих и огороднических товариществах.
На вопрос отвечала адвокат Елена ЛЕУХИНА. Запись на консультацию по телефонам: 8-910-312-16-71 и 8-950-873-70-99.
Постоянный адрес статьи на сайте «Друг для друга» ~ https://dddkursk.ru/number/1568/consumer/007747/.
Архив статей газеты ~ № 45 (1568) 5 ноября ~ 2024 год.