Дорогие друзья, частый запрос - квартира у реки в хорошей локации. Давайте рассмотрим интересный вариант в Хорошёво-Мневниках, но сначала, как обычно, начнём с локации.
Изумительный новый район Москвы, представленный жилыми комплексами бизнес-класса, построенными в последние 7 лет.
Сданные "Утесов", "Big Time", "Freedom", "Sydney City", строящиеся "Emotion" и "Level Звенигородская". Премиальная инфраструктура, отличная транспортная доступность, рядом с Москва Сити и центром города и всё это на живописном берегу Москва-реки.
Помимо современных новостроек, есть и добротный лужковский монолит-кирпич
И, конечно, много позднебрежневских панелек. Наша квартира расположена в доме серии П-44 1988 года постройки в 20 метрах о набережной. В своё время квартиры в этом доме давали физикам-ядерщикам из Курчатовского института, поэтому в доме сложился ровный успешный и очень дружелюбный соцсостав. Шаговая доступность (8 минут пешком) до станции метро "Народное ополчение". Пока только БКЛ, скоро откроют и Рублёвскую линию.
Из окон открывается вид на Филевскую пойму и Сити
перед домом в ближайшее время должна появиться станция речного трамвая.
В П-44 хорошие удобные планировки однушек - с достаточно большими площадями как комнаты, так и кухни. Вполне хорошее состояние квартиры, не требует даже косметического ремонта.
Благодаря развитию транспортной инфраструктуры и постройки большого пула нового жилья бизнес-класс, поэтому квартиры этой локации в ближайшие годы будут только дорожать, как цены.
Правда, на данный момент, при использовании доходного метода оценки цена 15,3 млн при средней стоимости аренды аналогичных однушек 70 000 кажется немного завышенной, тем не менее вариант очень ликвидный.
Оперативный показ, документы готовы, быстрый выход на сделку.
Продает моя коллега - Надежда. Если заинтересует - звоните прямо ей.
+7925-2061510
Благодарю Вас за интерес и желаю успешных инвестиций.
Советы по приобретению недвижимости в Москве - здесь
Если Вы планируете покупку квартиры в Москве, но не знаете с чего начать, начните с книги "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвесторов". Бесплатно скачать здесь
Что будет с ценами на недвижимость в Москве?