К нам обратился заказчик строительных работ для проведения экспертизы качества работ по строительству каркасного дома. Дом возводился по договору подряда, где присутствовал эскизный проект, описывались производимые работы и параметры материалов.
При проведении исследования качества выполненных работ были выявлены следующие недостатки:
1) Крепление листов металлочерепицы к обрешетке выполнено с нарушением шага и расположения крепежных элементов. Требования к монтажу кровельного покрытия из металлочерепицы представлены в ГОСТ Р 58739-2019 Работы кровельные. Монтаж крыш с кровлей из металлочерепицы.
2) Сквозные повреждения и деформации листов металлочерепицы. Нарушение требований СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия.
3) Повреждение полимерного покрытия листов металлочерепицы. Нарушение ГОСТ Р 58739-2019 Работы кровельные. Монтаж крыш с кровлей из металлочерепицы.
4) Листы металлочерепицы уложены с выступом за карнизную планку при длине карниза более 6 м. Отсутствует внешний водоотвод с крыши. Данные дефекты нарушают требования ГОСТ Р 58739-2019 Работы кровельные. Монтаж крыш с кровлей из металлочерепицы.
5) Деформация облицовки из фасадных панелей. Крепление фасадных панелей выполнено с нарушениями. Крепление выполнено сквозным способом, плотно затянутыми «черными» саморезами, что нарушает требования инструкций большинства известных производителей фасадных панелей из пвх, таких как: Grand Line, Docke, FineBer, Альта-Профиль и т.д.
6) Повреждения террасной доски из ДПК крепежными элементами. Нарушение ГОСТ Р 59555-2021 Изделия профильные из древесно-полимерного композита. Технические условия.
7) Металлический каркас лестницы не окрашен. Открытые торцы профиля не заварены. Нарушение требований ГОСТ 23118-2019 Конструкции стальные строительные. Общие технические условия
8) Обвязочный брус не закреплен к оголовкам свай. Отсутствует гидроизоляционный слой между оголовками свай и обвязочным брусом. Нарушение требований СП 64.13330.2017 Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-25-80 (с Изменениями N 1, 2, 3)
9) Балки цокольного перекрытия не опираются на обвязочный брус. Нарушение требований СП 31-105-2002 Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом
10) Отсутствует подшивка цокольного перекрытия, утеплитель провисает. Нарушение требований СП 31-105-2002 Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом
11) Зазоры между рейками имитации бруса. Нарушение требований ТТК Типовая технологическая карта. Производство работ по облицовке стен деревянной вагонкой.
12) Во всех помещениях отклонения напольного покрытия от плоскости, достигающее 20 мм, при проверке 2-х метровой контрольной рейкой. Полы при ходьбе прогибаются. Нарушение требований СП ПОЛЫ. Технические требования и правила проектирования, устройства, приёмки, эксплуатации и ремонта (в развитие СНиП 2.03.13-88 «Полы» и СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия») и СП ПОЛЫ. Технические требования и правила проектирования, устройства, приёмки, эксплуатации и ремонта
13) Отклонения поверхностей стен в помещениях, облицованных имитацией бруса от вертикали до 18 мм, при проверке двухметровой контрольной рейкой. Отклонение облицовки от плоскости 6 мм. Требования к поверхности облицованной рейкой-вагонкой (имитацией бруса) представлены в ТТК Типовая технологическая карта. Производство работ по облицовке стен деревянной вагонкой
14) Поверхности стен перед окраской не ошлифованы, присутствуют множественные неровности, пятна на основании под окраску. Требования к качеству малярных работ представлены в СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия.
15) Монтажные швы оконного блока утеплены некачественно. Монтажная пена нанесена с пропусками. Зазоры между рамами оконных блоков и откосами. Нарушение ГОСТ 30971-2012 Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проёмам. Общие технические условия.
16) Типы защитно-пусковых устройств в электрощите завышены по номиналу. Нарушение Правила Устройства электроустановок. 7-е издание. Требования к аппаратам защиты.
По результатам проведённого исследования было составлено заключение, которое будет предъявлено подрядчику, а в случае необходимости предоставлено для подачи иска в суд. Спасибо за прочтение. Будем рады если вы перейдёте на наш сайт даже просто прогуляться, это поможет нам в увеличении статистики и продвижения нашего дела https://nst-expert.ru.