Цена аренды квартиры в Москве и других больших городах ставит новые рекорды.
Москва
Столица России – один из лидеров по росту стоимости недвижимости. За 3 месяца (июль, август, сентябрь) она выросла на 25%. Теперь средний показатель составляет 110,5 тысяч рублей в месяц. Это максимальный показатель за всю историю наблюдений.
Лидеры и аутсайдеры
Столицу смогли обогнать Самара (+ 31%) и Екатеринбург (+ 28%), ежемесячная стоимость аренды в этих городах составила 41,7 тысячи и 52,4 тысячи рублей соответственно.
Наименьший рост зафиксирован в Перми (+6%), в Казане и Челябинске аренда выросла на 9%.
Ещё немного цифр
В среднем по России арендные ставки выросли на 17%, достигнув 43,7 тыс. рублей в месяц. А в городах с населением от 500 тыс. до 1 млн человек – 14% (до 35,5 тысяч рублей).
Почему так происходит?
Спрос растёт, предложение ограничено. Беспрецедентно высокая ключевая ставка сделала кредиты недоступной роскошью для большинства. Что провоцирует рост цен.
Скорее всего, аренда продолжит расти, пока банки не начнут снижать ключевую и смягчать условия. Оставшиеся льготные программы не исправят ситуацию.
Честное мнение эксперта
Если вы всё-таки решили покупать сейчас, то рассматривайте застройщиков, которые предоставляют рассрочку или предлагают субсидированную ипотеку по ставке ниже, чем рыночная.
Либо берите льготную ипотеку (если получается).
Если вам нужна консультация или помощь с выбором объекта, то напишите в чат.
Сейчас есть классное предложение в столице от проверенного застройщика.