Становление Шаболовки как элитного района началось еще в 2013 году, когда на Мытной появился комплекс «Английский квартал», который позиционирует себя как самый элитный на свете, хотя некоторые собственники пытаются «превратить этот ЖК в филиал Airbnb», но зато внешне все красиво — аккуратные дома в английском стиле и аккуратный двор с садом и беседками.
Рядом построили разноцветные кубики «Скай Хаус», с другой стороны — ЖК «Медный», сейчас в работе еще несколько проектов.
«Одна из интереснейших локаций, которую будут осваивать элитные застройщики — это Шаболовка и все, что вокруг нее, сейчас мы знаем как минимум о четырех площадках на разных этапах согласования проекта. В октябре 2024 года средняя цена за 1 кв. м в районе Шаболовки достигла 531 536 рублей, а самая дешевая квартира стоит 8,5 млн рублей за студию 24 кв. м. Для сравнения: в районе “Сити” средняя цена за 1 кв. м — 700 тыс. рублей, а минимальные по стоимости апартаменты в “Сити” — 12 млн рублей за студию 12 кв. м», — рассказали «Москвич Mag» в агентстве по подбору недвижимости для инвестиций и жизни «Бюро Негинского».
Действительно, Шаболовка до сих пор была как будто не до конца оценена элитными застройщиками, а это старый тихий район с историей и до центра можно дойти пешком, как, впрочем, и до парка Горького или Даниловского рынка — ничем не хуже тех же Хамовников через реку.
Фото: Дима Жаров