Названы районы Москвы с самым дорогим жильем в новостройках

По итогам третьего квартала район Остоженки и Пречистенки занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты агентства элитной недвижимости NF Group.

В третьем квартале 2024 года «квадрат» первичного жилья в районе Остоженки и Пречистенки стоил в среднем 3,31 млн руб. Второе место в рейтинге занимает Тверской район (2,66 млн руб.), на третьей позиции Чистые пруды (2,57 млн руб.).

Четвертое место досталось Якиманке (2,55 млн руб.), пятое заняли Хамовники (2,5 млн руб.).

Как считали

Риелторы и брокеры, работающие в элитном сегменте, традиционно рассматривают не административные границы районов, а сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.). Остоженка и Пречистенка, в частности, входят в административные границы района Хамовники. В риелторской классификации Хамовники анализируются отдельно, как часть района за пределами Садового кольца.

Локации Старой Москвы с наиболее дорогим элитным жильем. Третий квартал 2024 года

Данные: NF Group

«Главная причина лидерства Остоженки-Пречистенки заключается в устойчивом спросе на данную локацию, также сказывается выход на высокую стадию готовности ключевых проектов новостроек и повышение цен девелоперами. А лидерство Хамовников по динамике роста цен за квартал обеспечил выход на рынок нового проекта класса де-люкс», — говорит партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев.

По данным агентства недвижимости «Intermark Городская Недвижимость», в третьем квартале 2024 года средневзвешенная цена 1 кв. м сотни самых дорогих квартир в Москве, выставленных на продажу, составила 4,6 млн руб. Это на 5% больше, чем в третьем квартале прошлого года.

Читайте также:

• Аналитики назвали улицы Москвы с самым дорогим жильем
• Эксперты назвали районы вне центра Москвы, где подорожало элитное жилье
• Как выглядят самые большие квартиры в продаже в Москве

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»