РБК Недвижимость

Рынок загородной недвижимости переживает непростые времена: массовый сегмент теряет покупателей, а элитные проекты бьют рекорды по спросу. Однако ключевая ставка ЦБ остается на рекордно высоком уровне, а банки ужесточают требования к застройщикам. Возможно ли сегодня привлечь финансирование на выгодных условиях и какие проекты будут востребованы в 2025 году? В 2024 году рынок загородной недвижимости развивался разнонаправленно: массовый сегмент столкнулся с падением спроса, тогда как премиальные проекты показали рост...

Сенатор и депутаты от «Единой России» внесли в Госдуму законопроект, направленный на ускорение вовлечения в хозяйственный оборот некоторых видов бесхозной недвижимости. Сейчас эта процедура в большинстве случаев занимает не менее года. Чтобы сократить этот срок для некоторых объектов в четыре раза, предлагается внести поправку в ст. 225 Гражданского кодекса. Бесхозной считается та недвижимость, которая либо не имеет собственника, либо ее владелец отказался от своего права собственности, уточняется в пояснительной записке...

Многофункциональный комплекс имени Иосифа Кобзона получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительной концепции на первый этап строительства — 18-этажной башни с волнообразными фасадами. Об этом говорится в поступившем в редакцию релизе пресс-службы Москомархитектуры. МФЦ под названием Kobzon-City построят на Бауманской улице в Басманном районе столицы. Суммарная поэтажная площадь проекта составит 59,8 тыс. кв. м. Он будет возведен в два этапа. В состав кластера войдут бизнес-центр, культурные пространства, коммерческая инфраструктура и подземный паркинг...

Соединить чистую экологию и радость жизни на природе с современной инфраструктурой и логистикой большого города — заветное желание многих жителей мегаполисов. Свое отражение она нашла в популярном стиле бионической архитектуры. Эксперты рынка недвижимости сходятся во мнении, что за этим направлением большое будущее. В Москве одним из ярких представителей бионической архитектуры является проект «Символ». Одной из главных особенностей бионической архитектуры считается изучение принципов развития природных экосистем и внедрение их в современных городских кварталах...

Столичные власти утвердили визуальную концепцию будущей станции метро «Народное Ополчение», которая войдет в состав новой Рублево-Архангельской ветки метрополитена. Об этом рассказал мэр Москвы Сергей Собянин в своем телеграм-канале. О станции метро «Народное Ополчение» Станция «Народное Ополчение» войдет в состав Рублево-Архангельской линии московского метро (на схеме метрополитена эта линия будет отмечена графитовым цветом). Это станция неглубокого заложения, из нее предусмотрены два выхода — на улицу Демьяна Бедного и на проспект Маршала Жукова...

Минфин распространил семейную ипотеку на покупку вторичного жилья в регионах с низким уровнем строительства. Оформить льготный кредит по ставке 6% по новым правилам можно будет уже с 1 апреля. Поручение расширить семейную ипотеку на вторичку дал в декабре президент России Владимир Путин. Разбираемся, жителям каких городов будет доступна семейная ипотека на вторичном рынке. По данным Минфина, купить квартиру на вторичном рынке по ставке до 6% годовых смогут семьи, имеющие ребенка в возрасте до шести лет включительно, и только один раз...

В феврале 2025 года район Старое Крюково занял первое место в рейтинге районов Старой Москвы по доступности жилья на рынке новостроек. Средняя цена предложения 1 кв. м в этой локации зафиксирована на отметке 214 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». На втором месте по доступности новостроек оказался район Крюково, где средняя цена «квадрата» составляет 223,5 тыс. руб. Третье место занял район Ховрино со средней ценой 1 кв. м на первичном рынке 224,8 тыс...

Первое место по стоимости 1 кв. м первичного жилья по итогам февраля заняла Москва. Средняя цена за 1 кв. м в столице составила 351,1 тыс. руб., следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка исследования аналитиков «Домклик». В среднем по стране «квадрат» в новостройках стоит вдвое дешевле — 169,3 тыс. руб. Второе место после Москвы занимает Санкт-Петербург с показателем 242,8 тыс. руб. за 1 кв. м. На третьем — Московская область (189,9 тыс. руб.). В первую пятерку также вошли Республика Татарстан (185,1 тыс...

Бюджет предложения частных домов в России заметно вырос к началу нового делового сезона для рынка загородной недвижимости. Средняя медианная цена частных домов в регионах с городами-миллионниками за год выросла на 13,2% и составила 10,1 млн руб. на начало марта 2025 года. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики «Яндекс Недвижимости». Больше всего частные дома за год подорожали в Омской (+30,5%) и Волгоградской (+30,1%) областях. Заметно выросли цены также в Пермском крае (18,9%), Башкортостане (+16,7%) и Челябинской области (+16,5%)...

В феврале 2025 года на вторичном рынке жилья Москвы зарегистрировано 12,05 тыс. сделок. Это на 26,9% превосходит январский показатель (9,49 тыс.), говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра. Количество сделок со вторичным жильем, совершенных в конце нынешней зимы, стало рекордным для февралей последних трех лет, поясняет руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. Показатель февраля 2025 года на 12,6% превосходит аналогичный период прошлого года (10,71 тыс...

Сетевое издание «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ.РФ) опубликовало рейтинг девелоперов по количеству новых регионов, в которых они приобрели земельные участки под строительство многоквартирного жилья в 2024 году. Всего ЕРЗ выявил 66 застройщиков, которые в 2024 году купили землю под девелопмент вне домашнего региона. Лидерами рейтинга 2024 года стали три компании: в портфеле ГК «Самолет» прибавилось восемь новых регионов, у федерального девелопера GloraX — пять и у ГК «ЭНКО» — четыре. Четвертое место...

Краснодар оказался единственным городом-миллионником, где за год средняя цена квадратного метра новостроек в экспозиции уменьшилась — на 0,4%, до 161,7 тыс. руб. Во всех остальных мегаполисах новостройки подорожали. Такие данные содержатся в исследовании экспертов аналитической платформы bnMAP.pro. По оценкам аналитиков, около 77% предложения новостроек в Краснодаре — это лоты классов эконом и комфорт, спрос на которые наиболее тесно привязан к льготной ипотеке. «В условиях отсутствия дефицита при...