Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели исследование арендных ставок на частные дома по 82 регионам страны, и сравнили со значениями октября 2023 года. Оказалось, что за год коттеджи и дачи стали сдаваться дороже во всех регионах без исключения.
Больше всего за год выросла аренда домов в республике Хакасия (+164,2%), Архангельской (+150,8%), Костромской (+142,5%) областях, Камчатском крае (+139,6%), Еврейской АО (+124,1%), Удмуртии (+107%), Забайкальском крае (+104,9%), Кировской области (+92,5%), Бурятии (+84,3%) и Волгоградской области (+80,1%).
Самый незначительный рост ставок произошел в Свердловской области (+0,1%), республиках Татарстан (+0,2%) и Алтай (+1,1%), Саратовской области (+1,2%), Ингушетии (+1,2%), Воронежской области (+2,5%), Кабардино-Балкарии (+4,2%), Чечне (+4,9%), Новосибирской (+5,5%) и Сахалинской (+5,7%) областях.
В Москве годовой рост составил 46,6%, в Московской области – 48,3%, в Санкт-Петербурге – 20,1%, в Ленобласти – 21,3%.
В среднем за год аренда частных домовладений подорожала на 24,7%, до 57 438 руб./мес.
«Дома, сдаваемые внаем, подорожали с октября прошлого года чуть больше, чем трехкомнатные квартиры, рост аренды которых за год составил 23,6%, однако уступили динамике «однушек» (+38,4%) и «двушек» (+31,3%), – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Дома дорожают в контексте общего роста ставок на жилье, а этот процесс, в свою очередь, идет благодаря недоступной ипотеке: люди перестают покупать жилплощадь в собственность и начинают ее снимать. Ввиду такого притока спроса растет и предложение: сейчас в базе объявлений на 62% больше объектов, чем год назад. Полагаем, что до Нового года увеличение ставок аренды на дома продолжится, но динамика все же будет уступать росту цен на аренду квартир, так как теплый сезон, когда многие арендуют дома на лето, уже позади».
Как коливинг меняет правила игры на рынке аренды: новые возможности для собственников недвижимости
Покупать нельзя арендовать. Где поставить запятую инвестору в недвижимость
Цены на дома в регионах РФ упали по итогам III квартала
Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости