Что такое ремонт по фиксированной цене? Чем он отличается от обычного? Какие бывают этапы ремонта и как правильно выбрать компанию-подрядчика? Все это обсудим в сегодняшней статье!
Этапы ремонта
Первое, с чего нужно начать при обсуждении темы ремонта по фиксированной цене, – это понять, какие вообще существуют этапы ремонта. Давайте разберем на примере квартиры со вторичного рынка, например, 85-го года постройки.
Сначала нужно произвести демонтаж всего, что есть в квартире: пол, сантехника, стены и потолки.
Далее нам нужно произвести замену всей старой электрики, сделать разводку слаботочных систем и убрать следы прошлого проживания, продезинфицировать поверхности от грибков и подобных вещей.
Обязательно подготавливаем старый пол, делая стяжку, чтобы все было в одной плоскости. Часто делается перепланировка, так как раньше квартиры делались не эргономично и неудобно для проживания. Можно увеличить кухню, разделить комнаты, возведя новые стены с использованием современных экологичных материалов. Делается проводка, подводка коммуникаций для стиральных машин, посудомоек и тд.
Следующим этапом делается финишная подготовка в виде штукатурки и шпатлевки стен, клеются обои под покраску, устанавливаются плинтуса. В санузлах устанавливается унитаз, раковина, плитка. Делается подвесной потолок, потолочные светильники и меняются межкомнатные двери.
Это минимальный набор того, что надо сделать для капитального ремонта. Иногда делаются допы вроде входной двери, радиаторов и кухонного гарнитура.
Это глобально все ,что вам нужно сделать для проведения капитального ремонта. Теперь давайте поговорим о том что такое ремонт по фиксированной цене и чем отличаются предложения на рынке
Что же такое фиксированная цена?
Ремонт по фиксированной цене – это ремонт с использованием готовых решений. Вы можете выбирать только из тех вариантов, которые предложит строительная организация. Плюс в том, что не надо ничего придумывать с нуля, и часто финальная смета оказывается гораздо меньше, чем если вы пойдете по пути разработки индивидуального дизайн проекта.
Теперь давайте обсудим, почему у одних компаний ремонт по фиксированной цене стоит одну сумму, а у других цена может отличаться в полтора раза.
Первое, что нужно понимать, это то, что у разных компаний разный перечень работ. Например, одни предоставляют только косметический ремонт, без замены проводки, перепланировки. Естественно, цена подобного продукта будет отличаться от капитального ремонта заметно. Некоторые даже могут не менять полы, а просто поверх старых укладывать новые, что влияет на цену и общее качество работ.
Когда-то мы тоже боролись за удешевление и делали косметический ремонт, но со временем поняли, что нам важнее качество, поэтому все объекты делаем только капитально, чтобы потом не краснеть, глядя в глаза покупателя. Поэтому когда вы сравниваете цены исполнителей, обязательно узнавайте конкретный перечень работ, проводимых в рамках ремонта по фиксированной цены.
Не стоит экономить
Сравните цены 5-10 компаний, и если вы видите разницу в 1,5-2 раза, то уберите розовые очки и поймите, что чудес не бывает. Просто вам либо недоговаривают, либо откровенно врут. Я всегда считаю что лучше переплатить и сделать качественно, чем сделать тяп-ляп и потом переделывать.
В двух словах, мы обсудили особенности ремонта по фиксированной цены. Если вам интересно более подробно разобраться в этой теме, то пишите в комментариях. В этом случае мы обязательно выпустим статью на эту тему.
Хотите узнать о всех мелочах ремонта или качественно обустроить свою квартиру? Подписывайтесь на канал, мы рассказываем про все тонкости этого нелегкого дела.
