Застройщики поплакались о проблемах
Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ РФ) в сентябре 2024 года опросил застройщиков в 20 городах РФ с активным рынком недвижимости.
Застройщики обозначили наиболее значимые для себя проблемы и силу их значимости в процентном соотношении:
Рост себестоимости - 69,9%
Макроэкономическая нестабильность, сложность долгосрочного планирования - 62,9%
Падение спроса на новостройки - 62,9%
Дефицит строительных кадров - 54,5%
Частое изменение правил «игры на рынке» - 39,2%
Сложность или стоимость банковского кредитования девелоперского бизнеса - 36,4%
Потребительский экстремизм - 21,7%
Дефицит управленческих кадров - 21,0%
Избыточная сложность, длительность или стоимость подключения к сетям инженерно-технического обеспечения - 18,9%
Отсутствие должной замены стройматериалам и оборудованию поставщиков недружественных стран - 16,8%
Дефицит земельных участков для жилищного строительства - 14,7%
Несовершенство регионального и местного градостроительного регулирования (генплан, ПЗЗ, НГП, правила благоустройства) - 11,2%
Избыточная сложность, длительность или стоимость местных и региональных процедур - 11,2%
Низкая конкуренция подрядчиков - 10,5%
Низкая конкуренция проектировщиков - 7,7%
Несовершенство норм проектирования (своды правил, ГОСТы, САНПиНы, правила пожарной безопасности и т.п.) - 7,0%
Иные проблемы (укажите) - 4,2%
Избыточные проверки контролирующих и надзорных органов - 2,8%
Сложность процедур Росреестра (кадастровый учет, регистрация ДДУ и права собственности) - 1,4%
Сложность заполнения и актуализации проектной декларации, недостатки взаимодействия с ЕИСЖС - 0,0%