Арбат – самый маленький, и при этом и едва ли не самый статусный район Москвы. Деловой и исторический центр города насыщен достопримечательностями и конечно, туристами. Однако купить здесь квартиру на первичном рынке почти нереально – застройка ведется точечно и очень ограничено. Тем интереснее выглядит проект нового ЖК премиум-класса в центре Москвы с лаконичным названием: Никитский, 6. Если вас вдохновляет особенная атмосфера Арбата, его архитектура и динамичность, познакомьтесь с новым клубным домом поближе, к тому же, там предлагаются квартиры с отделкой по дизайну архитектурного бюро Александры Федоровой с полностью укомплектованными кухнями и ванными!
На месте будущего здания ранее располагалась знаменитая усадьба 18 века «Соловьиный дом», в которой жил композитор Александр Варламов. В 1997 г усадьба была снесена, но несколько планируемых проектов коммерческой недвижимости на этом месте так и не были реализованы. Локация словно ждала чего-то особенного – и дождалась!
Расположение
Элитные квартиры на Садовом кольце максимально востребованы: такое расположение удобно и для автомобилистов, и для тех, кто предпочитает передвигаться на общественном транспорте. ЖК Никитский, 6 расположен по одноименному адресу на Никитском бульваре 6/20, в километре от Садового кольца, на перекрестке с ул. Воздвиженка и Новым Арбатом, около Центрального дома журналиста.
В шаговой доступности – сразу пять станций метро: до ближайших из них – «Арбатской» - всего три минуты ходьбы. А путь до Кремля займет около 15 минут.
Архитектура
Автором проекта клубного дома в ЦАО стало архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры», известное своими нетривиальными решениями и большим вниманием к деталям. Восьмиэтажное монолитно-кирпичное здание органично и бережно вписано в существующий архитектурный контекст района и в то же время претендует на то, чтобы стать его визуальной доминантой.
Общая площадь застройки составит 19 тыс. м2, из которых 16,3 тыс. м2 – жилые помещения.
Неоклассический стиль ЖК Никитский, 6 подчеркнут плавными, обтекаемыми линиями фасадов и главным акцентом – вертикальными рифлеными колоннами. Колонны на каждом этаже здания отличаются: массивные на нижних этажах, они приобретают утонченность и элегантность на верхних, символизируя устремление ввысь. Такое решение позволило оснастить дом панорамными окнами и наполнить его светом и воздухом.
Инженерия проекта
Квартиры в премиум ЖК будут исключительно комфортными для резидентов: благодаря продуманной шумоизоляции уличный гам здесь не будет слышен. В доме предусмотрена дополнительная воздухо- и водоочистка, регулируемый климат-контроль, установлена современная противопожарная автоматика, интегрирована система «умный дом».
Здание обслуживают 6 бесшумных лифтов, а в подземной части расположен паркинг на 135 автомобилей.
Инфраструктура
Первый этаж ЖК Никитский, 6 займут объекты ритейла. К услугам жителей – дизайнерское лобби для встречи с гостями и соседями, лаунж-зона, фитнес-комнаты для йоги и пилатеса, помывочная для питомцев, помещение для колясок.
Новый клубный дом на Садовом расположен в шаге от исторических и культурных достопримечательностей. Рядом есть всевозможные магазины, кафе и рестораны, школы и детские сады, музеи, театры и концертные залы, а также парки и скверы. Пять минут пешком – и вы в эпицентре столичной жизни!
Планировки
Комплекс рассчитан на 66 квартир площадью 85 — 582 м2. Квартиры с отделкой по дизайну архитектурного бюро Александры Федоровой с полностью укомплектованными кухнями и ванными. Высота потолков от 3,2 м: на последних этажах – до 4 м.
Элитные квартиры в клубном доме в центре Москвы – это эксклюзивные планировки с большими комнатами, панорамными окнами, хозяйственными помещениями и дополнительными санузлами (окна здесь предусмотрены даже в ванных комнатах). А для резидентов, которые хотят любоваться панорамой любимой столицы, предусмотрены просторные пентхаусы с дровяными каминами и приватными террасами.
Старт продаж!
Никитский, 6 будет введен в эксплуатацию в 4 квартале 2026. Уже сейчас специалисты Soul Estate готовы рассказать о закрытых предложениях в этом доме, а также о других новых ЖК в ЦАО.
Подписывайтесь на наш Дзен, чтобы держать руку на пульсе рынка элитной недвижимости Москвы!
- Наш сайт: soulestate.ru
- Телефон: +7 495 278 08 76