В многоквартирных домах часто возникает проблема нарушения тишины и покоя. Если ваши соседи снимают квартиру и нарушают порядок, они могут не только получить штраф, но и рискуют быть выселенными. Рассказываем, какие есть эффективные способы справиться с шумными соседями.
Переговорите с квартирантами. Возможно, громкие жильцы не понимают, что их шум мешает другим людям. Можно привлечь других соседей и вместе поговорить с нарушителями. Квартиранты вряд ли захотят ссориться со всем подъездом разом.
Поговорите с хозяином квартиры. Если квартиранты не прислушались к просьбам и шум не прекращается, нужно сообщить владельцу квартиры. Телефон собственника можно спросить у соседей или у управляющей компании. Лучше прямо сказать и предупредить, что, если шум не прекратится, вы обратитесь в полицию, и после с квартирантами будет разбираться участковый.
Многие собственники не платят налоги со сдачи квартиры или сдают её без договора, поэтому можно пригрозить жалобой в налоговую. Вот какие штрафы грозят собственнику, если он уклоняется от налогов:
- 13% налога за весь период аренды;
- штраф 40% от суммы неуплаченного налога;
- пени в размере 1/300 ключевой ставки за каждый день просрочки уплаты налога;
- штраф 5% за просрочку сдачи декларации 3-НДФЛ, минимум — 1000 рублей.
Скорее всего собственник будет заинтересован в том, чтобы самостоятельно разобраться с проблемой.
Сдавать и снимать квартиру через Яндекс Аренду — просто и безопасно. Специально для клиентов сервиса юристы подготовили шаблон договора, в котором учитываются интересы обеих сторон сделки. Вам останется лишь внести личные данные и подписать соглашение с помощью СМС-сообщения. Для собственников все услуги бесплатны, а для жильцов работа сервиса уже включена в стоимость ежемесячной аренды.