На территориях СНТ ежедневно происходит техприсоединение не только садоводов, но и коммерческих потребителей. С 25 апреля 2023 г. вступили в силу изменения в Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ (далее - Закон об СНТ), которыми уточнены возможности по передаче членами СНТ имущества общего пользования третьим лицам.
Выделим три главных изменения в Закон об СНТ:
1. Уточнено понятие «имущество общего пользования»
2. Общее собрание членов СНТ вправе передавать третьим лицам земельные участки или недвижимость общего пользования, а также устанавливать сервитуты.
3. Решением общего собрания допускается использовать участки общего назначения для реализации товаров, проведения работ и оказания услуг для нужд граждан, ведущих садоводство и огородничество. Для этих целей разрешено возводить некапитальные строения, сооружения.