9. Таганский
Во всех антирейтингах районов ЦАО, Таганский занимает первое место. Район очень большой и напоминает скорее типичный район городов с размытым центром, где вроде бы все есть, но нет одной большой точки притяжения. У меня он на девятом.
Район очень жилой, особенно за Садовым - тут много как типового, так и нетипового жилья. Есть и целые кварталы новостроек, есть и старые дома.
Инфраструктура
Что касается инфраструктуры, она здесь очень разнообразная, район самодостаточен, но именно как жилой или бизнес-район (не сильно развитый). Внутри Садового практически нет мест интереса - кроме пары ресторанов в районе Солянки, да новых мест на Яузском (Yauza, Невротик). Да, все имеет неплохой уровень, но не за что зацепиться взглядом. Тут нет ни одного места, куда хочется приехать специально. Знатоки скажут про огромный закрытый парк и район Воронцово поля - да, но опять же парк закрыт, а все крутые рестораны и бары этих окрестностей находятся в Басманном. Неким подобием точек интереса могут быть андеграудные клубы (коих тут много), но это точно не критерий выбора района для жизни.
С другой стороны район интересен большим количеством специальных магазинов (техника, спорт), музеями, рынками, спорт-объектами. То есть именно для жизни это то, что надо.
Из плюсов района - тут много воды - и Москва-река, и Яуза. Район очень связный - по его кварталам можно крутиться, не выезжая на магистрали и развязки
Транспорт и локация
Несмотря на то, что тут 4 ветки, тут реально не хватает станций. Например, с Николоямской набережной или Малой Калитниковской улицы вот прямо надо ехать лучше ехать на такси - понадобится 18-20 минут пешком. Я уже писал подробно про Дно Таганского. По всем критериям Таганский - периферия центра, и многие предпочтут более удаленные от центра Раменки или Аэропорт. Добивает историю то, что внешняя граница района примыкает к кладбищу и промзонам. Ну да, зато живешь в центре.
Итог
Таганский - это город в миниатюре. Это и есть настоящая Москва не очень отдаленного прошлого, или современный центр города-миллионника. Здесь хорошо с инфраструктурой для обычной жизни, здесь куча тихих, спокойных дворов. Здесь много пятиэтажек, типовой застройки, что держит цены на низком уровне.
И если вам нужна точка входа в ЦАО - лучше района не найти. Я всегда советую Таганский как альтернативу престижным окраинам. Потому что 15 минут на машине (или пара станций метро) и вы в настоящем центре. Тем не менее, район самодостаточен и для большинства дел нет необходимости выезжать за границы района - специальные магазины, театры, рестораны - все это есть, пусть и на очень высоком уровне и без особого разнообразия.
Как вам Таганский? Переехали бы сюда? И какой район будет на 8 месте?
Чем я могу вам помочь:
- подобрать новую квартиру для вас - вторичку или новостройку
- подсказать, что делать со старой квартирой
- составить индивидуальную стратегию покупки квартиры мечты
- рассчитать все финансовые инструменты (не только ипотека)
- провести юридическое сопровождение, сопроводить сделку (делают мои партнеры)
>>> Цены, скидки и что вы получите <<<<
Подписывайтесь на канал "Дно Мещанства", расскажите про свой дом и давайте его разберем.
🏙 Полное юридическое сопровождение покупки квартиры от автора блога Дно Мещанства
Тарифы, гарантии и скидки и почему мы называемся "Антириелтор". Команда опытных юристов поможет оформить сделку любой сложности, а автор подберет квартиру вашей мечты.
☝️ Дно Мещанства в Телеграме
Я завел канал в телеграме, где публикуются только лучшие статьи. Стримы каждые две недели, разборы квартир, розыгрыши призов, общение с автором в прямом эфире и многое другое. Подписывайтесь, будет интересно!