Я много пишу про центр Москвы и вообще понятие центра с точки зрения жителя (а не приезжего или туриста, например). Можно подумать, что ЦАО - это отличное место для жизни и в любое место в центре прекрасно. Однако если это справедливо лишь отчасти для всего, что внутри Садового кольца, то в самом ЦАО есть куча мест, жить в которых хуже, чем в соседних округах.
Итак, Таганский район. По всем многочисленным рейтингам это худший район ЦАО. И все мы знаем, что он находится на периферии центра Москвы.
На первый взгляд район действительно неплохой - достаточно развитый, но при этом вот факторы, которые играют против:
- юго-восточное расположение
- близость к промзонами
- всего 4 станции метро, причем 2 из них на салатовой ветке
- небольшое количество больших БЦ для ЦАО
- отсутствие культовых мест ночной жизни, а следовательно потока молодежи
Можно долго продолжать, но сегодня мы рассмотрим самые худшие микрорайоны и кварталы, так называемое Дно Таганского.
Дно Таганского
В первую очередь это квартал, образованной ул. Нижегородской, Рогожки валом и железной дорогой. В центре этого микрорайона перекерсток Новорогожской улицы и Коврова пер.
Вот он на панорамах.
Спальный квартал в центре
Ничего не напоминает? Да это же обычный спальный район! Обычные многоэтажки П-44М, никакой исторической застройки, никаких фасадных сталинок. Это могло быть и Братеево, и, какое-нибудь Беляево. Это напоминает окраину, но никак не ЦАО. Новые дома напоминают унылый спальный район.
Листайте галерею
Но самый большой облом с дорогами и парковками
Дороги
Кроме вышеобознченных улиц, есть еще улица Рабочая. И все. Все остальное - огромное жилые массивы с внутридворовыми проездами вместо улиц. С заставленными машинами дворами. Без какой-либо общественной жизни, затертые в тени деревьев. Зелень же!
Парковки
Как мы видим по панорамам это плотнонаселенный район с кучей жилых домов, здесь отсутствуют торговые и бизнес-центры, нет точек притяжения в виде рынков или спортивных сооружений. Нет и метро. Оно только в углу этого микрорайона.
Но давайте посмотрим на парковки. Да, они платные, как и везде в центре. И резиденты имеют право ставить машину сколько угодно, предварительно заплатив 3000 рублей. Но так ли много здесь парковок вообще?
Стрелками я обозначил места, где просто нет парковочных мест! Их вообще нет. Ни платных, ни бесплатных! Там просто нельзя стоять и все.
Только Ковров переулок радует парковками и то по одной стороне. Но целые кварталы и даже улицы (Рабочая, например!) не имеют ни одного места!
Метро тут только одно - Римская/Площадь Ильича с самыми непопулярными ветками (Желтой и Салатовой). У метро полно мигрантов и микрозаймов-смешных цен и прочего нищенского ритейла.
Как итог: жители вынуждены ездить на машинах и ставить машины во дворах. С учетом плотности населения, количество машин во дворах мешает нормальной жизни, превращая их в парковки. А отсутствсие парковок на улицах мешает развитию качественной торговли и ритейлу (зачем нужен магазин, если от входа машину увезет эвакуатор?).
Логично, что на карте мы видим лишь сиротливый дискаунтер Дикси в центре микрорайона и все. Ни супермаркетов, ни кафе, ни баров. И это ЦАО, я вам напомню!
Не лучшая ситуация и в еще одном микрорайоне Таганского. Практически полностью он занят ЖК на Симоновском валу.
Тут уже ЖК стал заложником района. Красивый ЖК с ритейлом соседствует с советскими кварталами пятиэтажек и больницей. Листайте галерею!
Почему этот микрорайон также плох? Опять же отсутствием инфраструктуры, качественного ритейла.
Рядом и вокруг микрорайона практически нет магазинов - для всего нужно идти к метро Пролетарская/Крестьянская застава.
Хаотичная микрорайонная застройка не способствует развитию ритейла, а дворы по-прежнему заставлены машинами.
Заключение
Эти два места в Таганском районе мало чем отличаются от спальных районов, которые сейчас, кстати, активно развиваются. Здесь лишь многоэтажки, заставленные машинами улицы, отсутствует достаточное количество парковочных мест, а до метро далеко и оно в одном направлении. Фасады улиц - многоэтажки, не предназначенные для размещения объектов торговли, общепита и услуг. Такая среда не дает развиваться уличной торговле - тем милым кафешкам, кофейням, магазинам. А из продуктовых магазинов тут только дискаунтеры, что побуждает жителей еще больше использовать автомобили. Замкнутый и унылый круг.
ЦАО - большой округ, и несмотря, на престижность и центральное местоположение Таганский с натяжкой тянет на центр.
Понавилась статья? Ставьте лайк и подписывайтесь на канал. Далее расскажу еще о самых неблагоприятных районах и кварталах в ЦАО.
Другие статьи канала:
Чем ЦАО лучше престижного Юго-запада
