Московская однушка в среднем обойдется в 10–20 млн рублей в зависимости от района столицы. Конечно, всегда можно найти вариант намного дороже, но мы будем брать средние показатели. Все же в большинстве случаев инвесторов интересуют не самые дорогие, но прибыльные квартиры в Москве.
Итак, если продать условную однокомнатную квартиру в столице, тогда у вас будет широкий выбор готового жилья в Подмосковье. Для примера рассмотрим дома и коттеджи в разной ценовой категории.
Коттеджи от 15 до 20 млн рублей
В районе станции метро «Павелецкая» вполне можно продать «однушку» на 35 квадратных метра за 18–20 млн рублей. Неплохая квартира, но за эти же деньги вы можете приобрести коттедж с собственным участком на 18 соток, а также прудом и садом.
Например, такой вариант дома можно найти в 40 километрах от МКАД в сторону Новорязанского шоссе. При желании можно выбрать двухэтажный коттедж площадью более 300 кв. м. На территории будет собственная баня и даже гостевой домик.
Квартиры подешевле можно найти в других районах Москвы. Например, в районе станции метро «Ломоносовская» можно без проблем продать однокомнатную квартиру с хорошим ремонтом за 15–16 млн рублей. Но если оставить деньги и выбраться за МКАД примерно на 30 в сторону Раменского района, то вас встретит приличный дом на 200 «квадратов». Правда, он будет без ремонта, зато на собственном участке 10 соток.
За 15 млн рублей также можно купить небольшой коттедж на 110 квадратных метров в 70 км по Новой Риге. Тут уже будет участок на 20 соток, хороший ремонт и панорамное остекление первого этажа.
Дома от 10 млн рублей
В Подмосковье можно найти недорогие дома из клееного бруса за 11–12 млн рублей. Примерно такую цену просят за однокомнатную квартиру в районе станции метро «Текстильщики» на 35 кв. м. Неплохой вариант жилья с ремонтом в современном стиле, собственной гардеробной и застекленным балконом.
Правда, если поехать в сторону Подольска примерно в 30 км от МКАД, то можно купить добротный коттедж на 100 «квадратов» с просторной гостиной, двумя санузлами и тремя спальнями. Участок небольшой, на 6 соток, но очень ухоженный. Примерно за такие же деньги можно купить полноценный дом с камином в деревне Воскресенского в 40 км от МКАД. Плюсом идет просторный участок на 20 соток.
Конечно, жить в небольших поселках и городках не так комфортно, как в столичных районах с развитой инфраструктурой. Однако статистика показывает, что россияне готовы жертвовать московской пропиской ради комфорта и просторных комнат. Вероятно, в ближайшее время тренд на загородное жилье будет в топе популярности.
Присоединяйтесь к благотворительной акции
Подробности: https://dzen.ru/a/ZpwAUsZeyR2_kZ2_