На данный момент в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) находится огромное количество ошибочных данных. Около 36% земельных участков и 72% объектов капитального строительства не имеют точных данных о границах. Это довольно серьёзная проблема, для решения которой владельцам приходилось самостоятельно обращаться к кадастровым инженерам и оплачивать их услуги из своего кармана, чтобы исправить неточности.
Именно поэтому Госдума приняла закон, который значительно упростит жизнь владельцев недвижимости, потому что уточнение границ земельных участков будет оплачиваться из федерального бюджета. Следовательно, для владельца участка процедура будет бесплатной.
ПРОЦЕДУРА
Решением проблемы неточностей в ЕГРН будет заниматься публично-правовая компания «Роскадастр», которая имеет филиалы во всех регионах России. А проводиться будут следующие действия:
- Уточнение границ земельных участков, если информации о них нет в реестре или она неверна
- Определение точного расположения зданий, строений, объектов незавершённого строительства
- Создание новых земельных участков под многоквартирными домами
- Уточнение границ территорий общего пользования: площадей, улиц, скверов, парков и тд
- Определение границ садоводческих и огородных участков, а так же гаражных территорий
РЕЗУЛЬТАТЫ
К 2030-ому году планируется дополнить и исправить информацию в ЕГРН, так что она будет содержать точные и полные сведения о 95% объектах недвижимости. Это значительно снизит количество споров между владельцами и повысит качество услуг в сфере недвижимости. Такой закон окажет позитивное влияние в защите имущественных прав граждан.