Сдача опалубки – завершительный этап монолитных работ с арендным оборудованием в длительном цикле, цепочке взаимодействия компаний и людей. Однако нередко этот нехитрый процесс оборачивается ворохом проблем, иногда и конфликтов для заказчика и для компании-поставщика оборудования.
Поэтому сегодня мы решили рассказать, как упростить процесс, соблюдая нехитрую последовательную цепочку правил. Со своей стороны сотрудники ООО «Строй Капитал» стараются сделать все возможное в содействии, чтобы остаться добрыми партнерами и коллегами в дальнейшем взаимодействии!
Будет верно рассказать о процессе сдачи оборудования, разделив его на несколько этапов.
1 этап – приближение сроков сдачи.
Завершение монолитных работ, демонтаж опалубки.
2 этап – очистка и выбраковка.
После того как завершилась эксплуатация опалубки должен быть организован спуск, перемещение оборудования на специально организованную площадку для очистки опалубки и смазки щитов и проведение соответствующих работ.
Особенное внимание необходимо уделить способу очистки. Категорически запрещается использовать молоток при очистке опалубки от бетона! Использование молотка может привести к различным деформациям, сколам, повреждению поверхности и т.д. Лучшими вариантами для очистки опалубки в условиях строительной площадки являются специальная щетка, а также дизельное топливо, которое наносится на сталь на несколько часов – оно разъедает бетон без вреда для стальной поверхности.
Параллельно очистке должна идти выбраковка оборудования. Производится оценка технического состояния оборудования, всех его элементов (щиты, стойки, а также замки, кронштейны подмостей, подкосы и т.д.) и производится деление оборудования на две категории:
- Оборудование, которое приемлемо для дальнейшей эксплуатации,
- Оборудование, которое не приемлемо для дальнейшей эксплуатации.
В случае если какие-то элементы опалубки пришли в негодность, – вплоть до палубы, – это должно быть зафиксировано и представлено поставщику. Соответственно, для этого важно проверить элементы на пригодность: например, закрываются ли замки до практического положения, погнуты ли стойки и т.д.
3 этап – сроки.
На этом этапе заказчик звонит поставщику (или поставщик звонит заказчику – в зависимости от того, что происходит по срокам, вовремя ли, опоздание по сдаче и т.д.) и оговаривает срок сдачи и время, которое будет обоюдно удобно.
4 этап – транспортировка на склад в указанные сроки.
5 этап – приемка оборудования складом и составление актов.
На этом этапе заведующий складом (кладовщик) пересчитывает оборудование, производит дефектовку. По итогам пересчета составляется акт приема-передачи оборудования, в котором содержится информация о сданном оборудовании: наименование, количество, дата и состояние.
Затем на основании акта приема-передачи составляется акт об утрате и/или повреждении оборудования, если количество возвращаемых единиц оборудования меньше количества отгруженных и/или если оборудование было повреждено. Стоимость невозвратных либо не подлежащих восстановлению элементов, работ по ремонту и очистке заранее согласована в договоре аренды опалубки. Заказчик имеет право забрать оборудование (в таком случае срок аренды все равно продлевается) и самостоятельно произвести ремонт, а также выкупить опалубку, заплатив стоимость, указанную в договоре.
Вариант с самостоятельным ремонтом заказчиком редко применяется на практике ввиду того, что на строительной площадке практически невозможно обеспечить достаточное качество условий для выпрямления, например, стальных щитов. Также качество сварки будет уступать заводской. Соответственно, оборудование после ремонта заказчика может не пройти повторную проверку, так как ключевые проблемы могут остаться не устраненными.
6 этап – договорная часть процесса с экономическим и юридическим регулированием проблем.
Данный этап можно назвать ключевым, ведь именно он позволяет заказчику и поставщику найти компромисс в возможных разногласиях, выявленных на предыдущем этапе. Стоит отметить важность ответственного подхода к переговорам, критического мышления в оценке ситуации и реальной готовности ответственных лиц идти на компромиссы.
7 этап – окончательный расчёт.
Это последний этап сдачи опалубки, а соответственно, и всей сделки. На нем мы и прощаемся до следующей встречи с заказчиком!