Зачем крутить винтовые сваи, если можно залить ленту или плиту и быть спокойным 100 лет? Бытует мнение — сваи придётся каждые 5 лет подкрашивать, следить за ржавчиной — «Лучше залью плиту». Любой фундамент — серьёзное сооружение, лента и плита тоже требуют внимания и регулярного технического обслуживания. Ленточный и плитный фундамент - не исключение.
Промерзание и пучение грунта
Фундамент стоит на грунте, который под ним промерзает. Промерзание ведет к пучению. Если заморозить кубик воды с гранью 10см, он поднимет 200 тонн. Сила пучения колоссальна, её невозможно остановить. Поэтому нужно избавиться от отрицательной температуры и воды — с помощью утеплённой отмостки и дренажа.
Обслуживание плитных и ленточных фундаментов
Лента и плита тоже требуют техобслуживания. Чтобы грунт не замачивался, нужно регулярно прочищать дренажи, следить за отмосткой — не нарушилась ли герметичность. Если не следить — пучение поднимет фундамент, деформирует конструкцию, пойдут трещины.
Обслуживание фундаментов на винтовых сваях
Рекомендую раз в 5 лет проводить осмотр свайно-винтового фундамента, чтобы избежать проблем. Особое внимание на сваю, где она уходит под землю: там коррозия проявляется сильнее всего. Если вы не хотите делать это самостоятельно, можно вызвать специалистов, например из моего СтилФорс. Они проверят состояние свай на стыке земли и воздуха, зачистят ржавчину, подкрасят и продлят срок службы фундамента.
Я очень люблю бетонные фундаменты, они надёжные и не имеют недостатков свайных, по которым например лучше передаются вибрации. Но у свай есть большое преимущество: их можно смонтировать в любых самых сложных условиях. Именно из-за универсальности сваи используют под модульные дома.
