Могут ли компании обслуживающие рынок недвижимости служить маркером трендов?
К примеру ЦИАН.
В Москве и Петербурге он является безусловным лидером среди классифайдов. Все игроки рынка недвижимости подают сюда рекламу. С регионами сложнее, там царит Авито.
Но для анализа сойдут и рынки недвижимости двух столиц.
Смотрим на акции ЦИАН и видим, что их котировки с пиков мая 2024 года в 1030 руб. потеряли более 40% своей стоимости. Даже после небольшого отскока они все равно ниже майских уровней на 39%.
Темпы роста выручки снижаются. Она во 2м квартале 2024 года выросла на 21%, до 3,2 млрд руб. В 1кв'24 было +31%, а в 2023 году +40%.
Очевидно, что снижение выручки является прямым следствием снижения затрат рекламодателей на рекламу и закупку лидов, которые любили игроки рынка новостроек.
Так же увеличение выручки можно объяснить поднятием ЦИАН цен на рекламу во 2м квартале 2024.
Почему же падают акции ЦИАН?
Может это всего лишь игра акционеров или маркетмейкеров, а не жёсткая рука рынка?
Что думаете?
Пишите в комментариях