В условиях экономической нестабильности недвижимость остается надежным способом сохранить и приумножить капитал.
По предварительным данным, рынок инвестиций в недвижимость в 2024 года стабилен. Жилая недвижимость вновь стала лидером, составив 42% от общего объема вложений. Офисная и складская недвижимость занимают второе и третье места с долями 22% и 21% соответственно.
Жилая недвижимость
В числе вариантов заработка на жилых объектах:
- покупка по ДДУ на стадии «котлована» — недвижимость по самой низкой цене с перспективой роста стоимости после завершения строительства;
- срочный выкуп — покупка квартиры у владельцев, которым срочно нужны деньги, со значительными скидками;
- покупка для сдачи в аренду — стабильный доход от аренды элитного жилья в центральных районах Москвы;
- флиппинг — покупка квартир, нуждающихся в обновлении, проведение ремонта и продажа по более высокой цене.
Коммерческая недвижимость
Сюда входят:
- офисные помещения;
- торговые центры;
- склады;
- гостиницы;
- бизнес-центры.
Покупка коммерческого помещения на раннем этапе строительства может обеспечить доходность до 30%. Ожидаемая доходность от аренды в этом сегменте составляет 13–15% годовых.
Загородная недвижимость
Сегмент рынка, включающий
- индивидуальные дома;
- коттеджи;
- таунхаусы;
- земельные участки.
Этот вариант становится все более привлекательным в условиях растущего интереса к загородной жизни. Загородные участки и дома пользуются спросом из-за возможности получить прибыль при дальнейшей продаже.
Эксперты отмечают рост спроса на аренду жилья и популярность рассрочки в сегменте элитных новостроек. Современные технологии становятся важным критерием выбора для покупателей и арендаторов. На рынке коммерческой недвижимости растет спрос на гибкие офисы и продуманную инфраструктуру.
Подробнее о тенденциях на рынке недвижимости в Москве на 2024 год, видах и стратегиях инвестирования, которые приносят наибольшую доходность рассказали в статье на нашем сайте — Почему стоит инвестировать в недвижимость Москвы в 2024.
Наш сайт: https://barnes-moscow.com/
Получить консультацию: +7 (495) 106-87-98
