Бывает, что в квартире живëт не собственник, а наниматель, но не платит за аренду. При этом он действует в рамках законодательства, так как заключил договор безвозмездного пользования жилым помещением. Рассказываем, что это за документ, в чём его суть и как его оформить.
Договор безвозмездного пользования квартирой
Договор безвозмездного пользования жилым помещением (его также называют ссудой — и это не ошибка) заключается между двумя сторонами. В этих отношениях одна сторона бесплатно сдаёт в пользование вещь или недвижимость, в нашем случае — квартиру. А другая сторона обязуется вернуть её в таком же состоянии, какой она была до сдачи, и в установленное время.
Участников подобного договора называют «ссудополучатель» и «ссудодатель». Ссудополучатель — лицо, которое получает в пользование помещение. Ссудодатель — собственник, который передаёт свою квартиру в пользование. Законодательство предусматривает в обоих случаях возможность участия как юридических лиц, так и физических.
Важно, что безвозмездное пользование жилым помещением нельзя путать с безвозмездной передачей квартиры. Это кардинально разные договорённости: в первом случае передаётся временное право владения, во втором — право собственности.
Сдавайте квартиру через Яндекс Аренду: менеджеры сервиса возьмут на себя все процессы, начиная от составления и размещения объявления вплоть до подписания договора. Через наши правила не пройдут никакие мошенники, а для арендодателей услуги абсолютно бесплатны.